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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/店面 德昌新世紀富貴區

台中市南區工學五街6號

870萬

含車位價

38.03坪

含車位坪數

22.9萬

陽臺外推；

 4.16坪 1~ 2/ 14 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 德昌新世紀富貴區

台中市南區工學五街6號

1,100萬

含車位價

38.03坪

含車位坪數

28.9萬

4.16坪 1~ 2/ 14 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 德昌新世紀富貴區

台中市南區工學五街2號

430萬

含車位價

19.33坪

含車位坪數

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 2.04坪 1~ 2/ 14 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市南區工學二街275巷3號

295萬

66.23坪

4.5萬

20.87坪 1~ 5/ 5 24.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區工學二街275巷23號

1,200萬

65.68坪

18.3萬

土地款：10463613元，房屋款：1536387元。

 20.57坪 1~ 5/ 5 26.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 廣三大時代

518萬

15.27坪

33.9萬

2.54坪 1~ 1/ 12 24.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學二街151巷51號

480萬

16.49坪

29.1萬

夾層;

 2.80坪 1~ 1/ 12 22.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學二街151巷37號

540萬

16.95坪

31.9萬

夾層；

 2.86坪 1~ 1/ 12 25.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 廣三大時代

835萬

16.36坪

51.0萬

2.74坪 1~ 1/ 12 23.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/店面 清靜彩虹館

700萬

19.23坪

36.4萬

3.57坪 1~ 1/ 8 18.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學二街115巷39號

880萬

30.97坪

28.4萬

夾層；

 5.08坪 1~ 1/ 12 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學二街115巷30號

780萬

含車位價

23.34坪

含車位坪數

33.4萬

2.80坪 1~ 1/ 12 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 廣三大時代

599萬

16.95坪

35.3萬

夾層；

 2.86坪 1~ 1/ 12 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 廣三大時代

500萬

15.36坪

32.6萬

2.54坪 1~ 1/ 12 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學二街115巷16號

650萬

含車位價

24.53坪

含車位坪數

26.5萬

2.86坪 1~ 1/ 13 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南區工學一街235號

2,468萬

78.97坪

31.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 30.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

2,380萬

88.89坪

26.8萬

31.46坪 1~ 4/ 4 27.7年 10房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街195號

790萬

含車位150萬

36.65坪

含車位19.70坪

37.8萬

夾層;

 4.88坪 1~ 1/ 12 22.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 廣三大時代

605萬

18.70坪

32.4萬

3.13坪 1~ 2/ 12 22.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街179巷7號

473萬

11.66坪

40.6萬

夾層；

 1.95坪 1~ 1/ 12 23.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街179巷3號

400萬

11.66坪

34.3萬

1.95坪 1~ 1/ 12 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街179巷20號

588萬

含車位價

20.34坪

含車位7.58坪

28.9萬

2.08坪 1~ 1/ 12 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街179巷11號

150萬

含車位價

23.68坪

含車位坪數

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 1~ 1/ 12 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 廣三大時代

430萬

12.74坪

33.8萬

2.15坪 1~ 1/ 12 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 廣三大時代

560萬

12.74坪

44.0萬

2.15坪 1~ 1/ 12 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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