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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

1,380萬

-

36.2萬

38.12坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

5,450萬

-

46.0萬

118.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

1,300萬

-

42.6萬

30.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

1,340萬

-

52.7萬

25.41坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

1,138萬

-

53.7萬

21.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鄉林雅典

1,428萬

含車位價

45.51坪

含車位7.76坪

31.4萬

4.18坪 4~ 4/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377號12樓

1,618萬

含車位180萬

45.51坪

含車位7.76坪

38.1萬

4.18坪 12~ 12/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號6樓

1,828萬

含車位150萬

62.35坪

含車位7.76坪

30.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.73坪 6~ 6/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號6樓

1,928萬

含車位150萬

62.35坪

含車位7.76坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.73坪 6~ 6/ 15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號14樓

2,150萬

含車位200萬

61.82坪

含車位7.24坪

35.7萬

5.68坪 14~ 14/ 15 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號12樓

1,780萬

含車位150萬

62.35坪

含車位7.76坪

29.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.73坪 12~ 12/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林雅典

1,330萬

含車位價

41.36坪

含車位3.62坪

32.2萬

3.80坪 10~ 10/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路367之2號7樓

1,200萬

含車位價

39.17坪

含車位坪數

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.60坪 7~ 7/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路367之2號12樓

1,440萬

含車位價

43.63坪

含車位7.76坪

33.0萬

陽台外推；

 4.01坪 12~ 12/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路367之2號10樓

1,300萬

含車位價

42.58坪

含車位6.72坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 10~ 10/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路361號12樓

1,510萬

含車位價

41.58坪

含車位3.62坪

36.3萬

3.82坪 12~ 12/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鄉林雅典

988萬

含車位價

30.74坪

含車位3.31坪

32.1萬

2.83坪 5~ 5/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鄉林雅典

1,150萬

含車位價

31.15坪

含車位坪數

36.9萬

2.86坪 14~ 14/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路355號9樓

1,000萬

含車位價

29.88坪

含車位3.62坪

33.5萬

其他增建；

 2.75坪 9~ 9/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鄉林雅典

888萬

26.27坪

33.8萬

2.42坪 2~ 2/ 15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路355號2樓

850萬

26.27坪

32.4萬

2.42坪 2~ 2/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林雅典

1,468萬

含車位價

37.95坪

含車位3.31坪

38.7萬

陽台外推；

 3.49坪 4~ 4/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路353之1號3樓

1,100萬

含車位價

37.95坪

含車位3.31坪

29.0萬

客廳陽台外推

 3.49坪 3~ 3/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鄉林雅典

1,480萬

含車位價

43.63坪

含車位坪數

33.9萬

4.01坪 7~ 7/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鄉林雅典

1,200萬

75.81坪

15.8萬

0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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