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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】E棟E2-4F號

1,980萬

含車位180萬

48.55坪

含車位8.20坪

44.6萬

7.43坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

530萬

23.39坪

22.7萬

4.76坪 5~ 5/ 5 39.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 興大學園

560萬

20.47坪

27.4萬

5.26坪 3~ 3/ 5 31.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 安室美家

台中市南區新和街98號7樓之2

640萬

20.76坪

30.8萬

陽台外推；

 3.05坪 7~ 7/ 9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶運一景

台中市南區復興北路785號4樓之1

2,206萬

含車位價

58.16坪

含車位9.14坪

37.9萬

8.95坪 4~ 4/ 11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森園邸

台中市南區三民西路285號14樓之1

2,317萬

含車位160萬

57.37坪

含車位8.50坪

44.1萬

7.15坪 14~ 14/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D1-7F號

2,128萬

含車位340萬

55.38坪

含車位16.40坪

45.9萬

7.15坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】B棟B5-11F號

1,866萬

含車位180萬

45.57坪

含車位8.20坪

45.1萬

6.88坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南天王

675萬

26.34坪

25.6萬

1.55坪 11~ 12/ 18 27.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文心大國民

850萬

37.02坪

23.0萬

7.54坪 12~ 12/ 13 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 元城千謙苑

2,110萬

含車位價

54.95坪

含車位8.28坪

38.4萬

6.34坪 4~ 4/ 20 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 工學匯

1,327萬

含車位價

37.26坪

含車位11.89坪

35.6萬

4.13坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 園緣

台中市南區忠明南路722號17樓之1

1,236萬

含車位140萬

51.55坪

含車位4.98坪

23.5萬

4.19坪 17~ 17/ 17 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長億南園

台中市南區德富路382號7樓之2

851萬

37.42坪

22.7萬

4.33坪 7~ 7/ 14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之18

205萬

17.25坪

11.9萬

1.52坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 龍門大廈

台中市南區明德街21號

200萬

8.88坪

22.5萬

1.26坪 1~ 1/ 7 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之18

201萬

17.25坪

11.7萬

1.52坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登陽聽河

2,030萬

含車位價

46.81坪

含車位坪數

43.4萬

7.38坪 7~ 7/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝/店面

台中市南區柳川東路一段62號

520萬

32.90坪

15.8萬

23.60坪 1~ 2/ 2 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 櫻花大家住易

台中市南區建國南路二段56號10樓

1,414萬

含車位130萬

39.36坪

含車位11.85坪

46.7萬

其他增建；含租約；

 6.67坪 10~ 10/ 12 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大松花漾

台中市南區福田一街205號6樓之3

1,559萬

含車位價

46.42坪

含車位10.81坪

33.6萬

6.97坪 6~ 6/ 12 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 茵之伴

台中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口【茵之伴】C棟4F號

1,374萬

含車位115萬

31.84坪

含車位5.28坪

47.4萬

6.59坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟1-12F號

2,038萬

含車位210萬

49.04坪

含車位8.60坪

45.2萬

5.27坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-08F號

1,900萬

含車位210萬

47.30坪

含車位8.60坪

43.7萬

5.04坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟5-13F號

1,620萬

含車位200萬

42.37坪

含車位8.60坪

42.1萬

4.43坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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