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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 透天厝

台中市南區美村路二段238巷14號

14,791萬

37.46坪

394.8萬

321.56坪 1~ 1/ 1 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

樹子腳段263-1地號

2,435萬

-

277.6萬

申報交易總價2435萬1950元總價包含臺中市中興地政事務所申報書序號：A3BC10912100064申報交易總價1280萬1800元

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

9,252萬

52.73坪

175.5萬

185.13坪 1~ 1/ 1 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

台中市南區復興路三段191號

3,301萬

22.75坪

145.1萬

向政府機關承購之案件。;

 58.99坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南區工學路154號

6,157萬

45.18坪

136.3萬

53.54坪 1~ 2/ 2 57.0年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市南區工學路56巷12號

4,700萬

35.89坪

130.9萬

49.61坪 1~ 1/ 1 57.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/辦公

台中市南區建國南路一段126號

83,054萬

643.26坪

129.1萬

建物現況為幼稚園

 943.80坪 1~ 2/ 2 26.3年 0房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台中市南區瑞豐街76號

5,050萬

44.04坪

114.7萬

112.83坪 1~ 2/ 2 57.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

4,850萬

44.10坪

110.0萬

107.39坪 1~ 2/ 2 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/辦公

台中市南區德祥街86號

75,288萬

737.69坪

102.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1137.70坪 1~ 3/ 3 20.4年 25房(室)0廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台中市南區福東街56號

1,750萬

17.18坪

101.9萬

27.23坪 1~ 1/ 1 54.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市南區復興路三段317號

1,358萬

13.33坪

101.8萬

16.94坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南區建國北路一段261號

1,600萬

15.73坪

101.7萬

21.48坪 1~ 1/ 1 54.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南區正氣街73巷1號

2,700萬

27.77坪

97.2萬

28.74坪 1~ 2/ 2 47.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

頂橋子頭段103-281地號

54,298萬

-

96.1萬

與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣承買南區頂橋子頭9271、9272、9273、9274、9275、5409、5408、9149、10652建號等9筆建物總價544421538同一契約

 564.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

番婆段93-14地號

932萬

-

88.0萬

10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

城隍段六小段3-10地號

346萬

-

87.9萬

政府機關標讓售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

正義段九小段5-8地號

2,093萬

-

87.6萬

未登記建物；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南區明德街45號

1,868萬

21.71坪

86.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.95坪 1~ 2/ 2 59.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

頂橋子頭段367-114地號

34,600萬

-

86.0萬

402.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段419-2地號

13,036萬

-

85.0萬

本買賣價金不含地上建物臺中市南區高工路92與96號及未保存建物臺中市南區樹子腳段419-2地號土地上之建物，皆由賣方於114年6月30日前拆除，相關地上物拆除清運之費用皆由賣方支付。

 153.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

1,200萬

14.39坪

83.4萬

32.67坪 1~ 2/ 2 56.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市南區永東街9號

2,720萬

33.19坪

81.9萬

44.17坪 1~ 2/ 2 53.6年 8房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

頂橋子頭段440-42地號

4,400萬

-

80.4萬

未登記建物；

 54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

樹子腳段102-5地號

2,529萬

-

80.0萬

31.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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