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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 檸檬樹

台中市南區三民西路238之3號10樓

1,250萬

含車位80萬

36.72坪

含車位2.50坪

34.2萬

陽台外推；

 2.97坪 10~ 10/ 14 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 檸檬樹

885萬

36.15坪

24.5萬

3.19坪 2~ 2/ 14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,390萬

含車位價

25.37坪

含車位坪數

54.8萬

18.20坪 2~ 2/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

台中市南區三民西路275號3樓之3

1,325萬

含車位價

33.11坪

含車位7.74坪

40.0萬

4.89坪 3~ 3/ 12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森園邸

台中市南區三民西路285號14樓之1

2,317萬

含車位160萬

57.37坪

含車位8.50坪

44.1萬

7.15坪 14~ 14/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶佳藏韻

台中市南區三民西路295之1號6樓

1,300萬

含車位價

37.23坪

含車位5.18坪

34.9萬

3.28坪 6~ 6/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市南區三民西路316號4樓之2

855萬

含車位價

33.34坪

含車位坪數

25.7萬

5.10坪 4~ 4/ 7 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路337號10樓

1,338萬

38.91坪

34.4萬

3.58坪 10~ 10/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林雅典

1,555萬

含車位價

41.61坪

含車位3.62坪

37.4萬

3.83坪 3~ 3/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林雅典

1,468萬

含車位價

37.95坪

含車位3.31坪

38.7萬

陽台外推；

 3.49坪 4~ 4/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號14樓

2,150萬

含車位200萬

61.82坪

含車位7.24坪

35.7萬

5.68坪 14~ 14/ 15 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377號12樓

1,618萬

含車位180萬

45.51坪

含車位7.76坪

38.1萬

4.18坪 12~ 12/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

下橋子頭段130-1地號

2,614萬

-

57.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

下橋子頭段144-15地號

48萬

-

11.4萬

4.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

下橋子頭段149-118地號

1,089萬

-

18.0萬

60.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

下橋子頭段15-106地號

11,037萬

-

60.0萬

183.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

下橋子頭段193-279地號

250萬

-

45.9萬

法院和解以250萬買賣土地

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

下橋子頭段205-236地號

31萬

-

51.5萬

政府機關標讓售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

下橋子頭段60地號

1,470萬

-

27.8萬

未登記建物；

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 茵之伴

台中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口【茵之伴】B棟2F號

1,379萬

含車位115萬

31.61坪

含車位5.28坪

48.0萬

6.54坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 茵之伴

台中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口【茵之伴】B棟4F號

1,326萬

含車位115萬

31.61坪

含車位5.28坪

46.0萬

6.54坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段118地號

6,450萬

-

66.7萬

96.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大慶段172地號

15,028萬

-

63.5萬

本件土地賣係共有人黃*柱行使優先購買權，於黃*柱行使優先購買權後再出售土地並將移轉登記請求權轉讓予買方。

 236.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大慶段226地號

4,171萬

-

60.0萬

69.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段309地號

3,672萬

-

64.8萬

56.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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