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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之17

221萬

8.49坪

26.0萬

0.75坪 6~ 6/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區永東街14號5樓

875萬

38.54坪

22.7萬

12.05坪 5~ 5/ 5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 五權天下

台中市南區五權南路175號16樓之7

432萬

14.93坪

28.9萬

1.19坪 16~ 16/ 16 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

3,100萬

含車位價

63.89坪

含車位坪數

48.5萬

28.13坪 1~ 3/ 3 21.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 英棋雅築

240萬

7.70坪

31.2萬

0.73坪 11~ 11/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 興大雅築

258萬

9.93坪

26.0萬

1.56坪 4~ 4/ 7 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 美的建築

2,420萬

47.20坪

51.3萬

21.57坪 1~ 4/ 4 13.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 永信國宅

台中市南區五權南路267巷23-7號4樓

835萬

含車位價

28.16坪

含車位坪數

29.7萬

11.14坪 4~ 4/ 5 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 天工琉璃

3,350萬

81.02坪

41.4萬

其他增建:壹樓空地、頂樓、露台、防火巷、陽台增建、一樓增建沿著加蓋其他增建；

 46.91坪 1~ 4/ 4 18.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 3A財經

台中市南區美村路二段181號4樓之1

428萬

19.20坪

22.3萬

1.71坪 -1~ 4/ 7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷5號10樓之18

395萬

17.68坪

22.4萬

1.56坪 10~ 10/ 19 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 忠孝一品

635萬

20.82坪

30.5萬

5.46坪 3~ 3/ 5 35.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市南區忠明南路691巷19號

1,171萬

24.37坪

48.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~ 2/ 2 50.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區南和路38巷14號4樓18號

330萬

22.51坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.69坪 4~ 4/ 4 45.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區福田三街113巷10弄25號

2,400萬

58.67坪

40.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.79坪 1~ 4/ 4 21.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 美村名園

台中市南區光輝一街1號7樓

468萬

16.04坪

29.2萬

其他增建；

 2.75坪 7~ 7/ 7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區民意街18之2號

612萬

33.55坪

18.2萬

16.37坪 3~ 3/ 4 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 健康世界

300萬

11.69坪

25.7萬

1.34坪 6~ 12/ 12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 健康世界

台中市南區大慶街二段5-7號6樓

300萬

11.69坪

25.7萬

1.34坪 6~ 6/ 12 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區正義街215巷30號

1,000萬

30.63坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 15.34坪 1~ 4/ 4 44.9年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區台中路376巷22號3樓

940萬

27.49坪

34.2萬

其他增建；含租約；

 8.71坪 3~ 3/ 5 29.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區仁和路214巷24弄1之2號

630萬

24.68坪

25.5萬

9.82坪 3~ 3/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,040萬

27.97坪

37.2萬

8.49坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號13樓之4

350萬

含車位價

12.87坪

含車位坪數

27.2萬

0.97坪 13~ 13/ 15 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 五權知鈺

台中市南區復興路二段205巷【五權知鈺】4F-C號

972萬

19.15坪

50.8萬

7.15坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市7月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.55萬 37.6萬
2 西屯區 37.33萬 37.3萬
3 北屯區 35.46萬 35.5萬
4 西區 33.18萬 33.2萬
5 南區 31萬 31.0萬
6 潭子區 30.99萬 31.0萬
7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
台中市7月實價登錄漲跌排行
1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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