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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 富宇上和苑

1,410萬

含車位價

28.23坪

含車位坪數

50.0萬

0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 同興協記InHouse

1,353萬

含車位價

36.84坪

含車位9.89坪

36.7萬

0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 龍門大廈

300萬

13.56坪

22.1萬

3.50坪 5~ 5/ 7 45.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惠宇國圖館

2,271萬

含車位價

52.73坪

含車位9.34坪

43.1萬

5.92坪 3~ 3/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 親家新藝

1,388萬

含車位價

42.80坪

含車位7.62坪

32.4萬

4.78坪 14~ 14/ 15 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藍圖講義

1,105萬

含車位價

25.10坪

含車位4.67坪

44.0萬

0.00坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 太宇藝境

830萬

33.33坪

24.9萬

4.80坪 2~ 2/ 13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藍圖講義

1,170萬

含車位價

26.67坪

含車位6.25坪

43.9萬

3.45坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 坤悅君匯

1,230萬

含車位價

30.38坪

含車位5.15坪

40.5萬

0.00坪 6~ 6/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 坤悅君匯

1,042萬

含車位價

30.38坪

含車位5.15坪

34.3萬

3.70坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 櫻花孩子王

台中市南區復興北路32號2樓之5

1,428萬

含車位價

46.16坪

含車位坪數

30.9萬

6.47坪 2~ 2/ 15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇青沐

台中市南區復興路二段【富宇青沐】08F-A7號

2,615萬

含車位260萬

63.17坪

含車位10.43坪

44.7萬

7.97坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大閱恆好

台中市南區復興路三段【大閱恆好】5F-B號

1,766萬

含車位150萬

44.72坪

含車位9.35坪

45.7萬

5.94坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】B棟B6-5F號

1,976萬

含車位320萬

54.96坪

含車位16.40坪

42.9萬

7.08坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟3-07F號

1,923萬

含車位200萬

47.89坪

含車位8.60坪

43.9萬

5.12坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟3-06F號

1,905萬

含車位190萬

47.89坪

含車位8.60坪

43.6萬

5.12坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之邑

台中市南區忠孝路與濟世街交叉口【國聚之邑】D棟17號

2,559萬

含車位195萬

52.26坪

含車位8.95坪

54.6萬

5.93坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟1-06F號

1,946萬

含車位190萬

49.04坪

含車位8.60坪

43.4萬

5.27坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

970萬

39.11坪

24.8萬

9.43坪 5~ 5/ 6 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,238萬

含車位210萬

48.26坪

含車位8.75坪

51.3萬

5.32坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠見天下

台中市南區仁義街76號12樓之1

1,200萬

含車位價

56.48坪

含車位坪數

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 12~ 12/ 13 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鼎義國圖館

台中市南區福新街130巷【鼎義國圖館】A3號

1,198萬

含車位195萬

29.72坪

含車位11.73坪

55.8萬

4.12坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登陽青籟

台中市南區復興路一段【登陽青籟】E-2F號

1,895萬

含車位190萬

55.28坪

含車位7.23坪

35.5萬

8.14坪 2~ 2/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,360萬

含車位價

36.84坪

含車位9.89坪

36.9萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 朋莊

台中市南區南和路177號18樓之3

860萬

含車位價

35.43坪

含車位坪數

24.3萬

2.37坪 18~ 18/ 22 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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