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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 文心大慶

1,510萬

含車位價

45.25坪

含車位7.52坪

33.4萬

7.00坪 4~ 4/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 文心大慶

1,235萬

含車位價

33.88坪

含車位7.52坪

36.5萬

4.95坪 13~ 13/ 14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文心大慶

1,530萬

含車位價

40.83坪

含車位7.52坪

37.5萬

5.97坪 12~ 12/ 14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 文心大慶

1,180萬

含車位價

33.88坪

含車位7.52坪

34.8萬

4.95坪 11~ 11/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 文心大慶

1,330萬

含車位價

33.28坪

含車位7.52坪

40.0萬

5.29坪 1~ 1/ 14 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 文心及第

台中市南區大慶街一段233之6號

1,900萬

53.78坪

35.3萬

夾層；

 5.70坪 1~ 1/ 14 24.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 文心及第

台中市南區大慶街一段233之3號

850萬

30.28坪

28.1萬

3.29坪 1~ 1/ 14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 文心及第

台中市南區大慶街一段233之1號

910萬

27.42坪

33.2萬

2.95坪 1~ 1/ 14 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金龍明鑛大樓

台中市南區大慶街一段130巷7號6樓之1

860萬

43.70坪

19.7萬

陽臺外推；

 4.75坪 6~ 6/ 7 31.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 金龍明鑛大樓

812萬

39.84坪

20.4萬

4.82坪 5~ 5/ 7 32.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 金龍明鑛大樓

台中市南區大慶街一段130巷7號5樓之1

836萬

38.92坪

21.5萬

陽臺外推；

 4.82坪 5~ 5/ 7 31.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森悅

1,340萬

含車位價

45.24坪

含車位坪數

29.6萬

5.33坪 6~ 6/ 12 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 森悅

910萬

含車位價

27.75坪

含車位6.83坪

32.8萬

3.37坪 9~ 9/ 12 15.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 森悅

950萬

含車位價

27.80坪

含車位坪數

34.2萬

3.37坪 10~ 10/ 12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 森悅

1,750萬

含車位價

53.87坪

含車位8.89坪

32.5萬

陽臺外推；

 7.19坪 10~ 10/ 12 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 森悅

台中市南區大慶街一段130巷37號8樓

855萬

25.02坪

34.2萬

含傢俱設備費；

 3.99坪 8~ 8/ 12 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 森悅

台中市南區大慶街一段130巷35號3樓

1,428萬

含車位價

45.06坪

含車位9.53坪

31.7萬

5.39坪 3~ 3/ 12 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 森悅

1,100萬

含車位價

32.35坪

含車位坪數

34.0萬

3.87坪 11~ 11/ 12 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 森悅

台中市南區大慶街一段130巷31號9樓

1,110萬

含車位價

32.36坪

含車位6.83坪

34.3萬

買賣標的含機車位85號

 3.88坪 9~ 9/ 12 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 森悅

1,078萬

含車位價

32.35坪

含車位坪數

33.3萬

3.82坪 5~ 5/ 12 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 馨園大樓

台中市南區大慶街一段130巷3-1號1樓

1,120萬

含車位價

45.23坪

含車位坪數

24.8萬

陽臺外推；其他增建；

 6.81坪 1~ 1/ 7 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馨園大樓

台中市南區大慶街一段130巷3-1號1樓

1,380萬

含車位價

45.23坪

含車位坪數

30.5萬

6.81坪 1~ 1/ 7 30.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森悅

1,168萬

含車位價

32.36坪

含車位6.83坪

36.1萬

3.88坪 11~ 11/ 12 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈

台中市南區大慶街一段130巷16號3樓

778萬

30.86坪

25.2萬

5.25坪 3~ 3/ 7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 金龍明鑛大樓

台中市南區大慶街一段130巷15號4樓之2

770萬

32.13坪

24.0萬

5.65坪 4~ 4/ 7 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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