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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 文心大慶

1,200萬

含車位價

46.59坪

含車位7.52坪

25.8萬

7.00坪 5~ 5/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 文心大慶

台中市南區大慶街一段253號4樓之1

950萬

含車位價

40.73坪

含車位7.52坪

23.3萬

5.97坪 4~ 4/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文心大慶

1,550萬

含車位價

46.59坪

含車位7.52坪

33.3萬

7.00坪 3~ 3/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 文心大慶

1,200萬

含車位價

46.59坪

含車位7.52坪

25.8萬

7.00坪 12~ 12/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 文心大慶

台中市南區大慶街一段253號3樓之2

1,200萬

含車位價

46.59坪

含車位7.52坪

25.8萬

7.00坪 3~ 3/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文心大慶

台中市南區大慶街一段253號3樓之2

1,280萬

含車位價

46.59坪

含車位7.52坪

27.5萬

7.00坪 3~ 3/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文心大慶

1,250萬

含車位價

41.09坪

含車位7.88坪

30.4萬

5.97坪 2~ 2/ 14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 文心大慶

1,650萬

含車位價

40.73坪

含車位7.52坪

40.5萬

5.97坪 14~ 14/ 14 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 文心大慶

台中市南區大慶街一段253號13樓之6

1,130萬

含車位價

40.73坪

含車位7.52坪

27.8萬

5.97坪 13~ 13/ 14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文心大慶

1,608萬

含車位價

46.59坪

含車位坪數

34.5萬

7.00坪 13~ 13/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文心大慶

台中市南區大慶街一段253號12樓之3

1,365萬

含車位價

33.83坪

含車位7.51坪

40.4萬

4.95坪 12~ 12/ 14 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文心大慶

台中市南區大慶街一段253號12樓之2

1,300萬

含車位價

46.59坪

含車位7.52坪

27.9萬

7.00坪 12~ 12/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心大慶

1,410萬

含車位價

40.73坪

含車位7.52坪

34.6萬

5.97坪 11~ 11/ 14 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 ROOM 28

台中市南區大慶街一段246之9號3樓

1,280萬

含車位價

36.81坪

含車位2.66坪

34.8萬

陽臺外推；

 4.54坪 3~ 3/ 12 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 ROOM 28

1,158萬

含車位價

39.94坪

含車位6.99坪

29.0萬

4.39坪 9~ 9/ 12 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 ROOM 28

台中市南區大慶街一段246之7號7樓

1,460萬

含車位價

39.94坪

含車位6.99坪

36.6萬

4.39坪 7~ 7/ 12 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 ROOM 28

台中市南區大慶街一段246之7號2樓

1,148萬

含車位價

35.61坪

含車位2.67坪

32.2萬

4.39坪 2~ 2/ 12 15.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 ROOM 28

780萬

26.95坪

28.9萬

3.59坪 7~ 7/ 12 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 ROOM 28

台中市南區大慶街一段246之11號2樓

880萬

含車位價

27.36坪

含車位坪數

32.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.29坪 2~ 2/ 12 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 ROOM 28

台中市南區大慶街一段246之10號7樓

800萬

含車位價

28.15坪

含車位2.66坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；

 3.40坪 7~ 7/ 12 14.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 ROOM 28

台中市南區大慶街一段246之10號2樓

913萬

含車位價

28.15坪

含車位2.66坪

32.4萬

3.40坪 2~ 2/ 12 15.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文心大慶

1,306萬

含車位價

36.41坪

含車位7.52坪

35.9萬

5.29坪 9~ 9/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 文心大慶

1,225萬

含車位價

36.41坪

含車位坪數

33.7萬

5.29坪 7~ 7/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 文心大慶

台中市南區大慶街一段243號7樓之5

1,588萬

含車位價

46.48坪

含車位7.52坪

34.2萬

7.00坪 7~ 7/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心大慶

1,310萬

含車位價

36.41坪

含車位坪數

36.0萬

5.29坪 5~ 5/ 14 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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