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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

信義段八小段1-59地號

28萬

-

16.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

信義段七小段3-16地號

740萬

-

14.0萬

土地款:731萬元未登記建物款:9萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 京國特區

420萬

12.59坪

33.4萬

1.58坪 1~ 1/ 24 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 京國特區

600萬

含車位價

17.21坪

含車位坪數

34.9萬

1.58坪 1~ 1/ 24 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 京國特區

420萬

12.45坪

33.7萬

1.32坪 1~ 1/ 24 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

台中市南區信義南街276號

1,800萬

62.46坪

28.8萬

其他增建；

 23.90坪 1~ 4/ 4 25.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台中市南區信義南街119號

1,350萬

32.93坪

41.0萬

12.40坪 1~ 1/ 4 46.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 京華大鎮京馥特區

425萬

6.40坪

66.4萬

1.03坪 1~ 1/ 15 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市南區東興路一段139號

600萬

30.61坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 1~ 4/ 4 28.9年 10房(室)2廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】S棟7-01F號

1,752萬

含車位145萬

50.90坪

含車位8.60坪

38.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 5.58坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】S棟6-01F號

1,682萬

含車位145萬

49.04坪

含車位8.60坪

38.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 5.35坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】S棟5-01F號

1,542萬

含車位145萬

45.36坪

含車位8.60坪

38.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 4.96坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南區忠明南路939號

500萬

22.99坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 1~ 5/ 5 22.7年 8房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市南區忠明南路939號

488萬

22.99坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 1~ 5/ 5 21.9年 8房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 親家NO.8

台中市南區忠明南路790號

2,150萬

70.82坪

30.4萬

8.62坪 1~ 2/ 13 28.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 比佛利

台中市南區忠明南路730巷24-4號

1,168萬

含車位價

40.04坪

含車位坪數

29.2萬

5.14坪 1~ 2/ 14 31.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 比佛利

台中市南區忠明南路730巷24-3號

980萬

35.10坪

27.9萬

4.56坪 1~ 2/ 14 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市南區忠明南路1149號

2,780萬

103.41坪

26.9萬

含仲介費；頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~ 5/ 5 25.3年 24房(室)0廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區忠孝路143之3號

740萬

61.78坪

12.0萬

17.24坪 1~ 5/ 5 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區忠孝路118號

550萬

12.91坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 1~ 3/ 3 56.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區和昌街7號

1,600萬

48.73坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 3/ 3 47.4年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南區有恒街25之1號

1,918萬

58.56坪

32.8萬

頂樓加蓋；

 24.20坪 1~ 3/ 3 54.1年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區有恆街152號

1,200萬

218.52坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 44.47坪 1~ 5/ 5 34.4年 8房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南區光輝街67號

2,562萬

114.89坪

22.3萬

其他增建；

 25.41坪 1~ 5/ 5 29.9年 10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 愛家人

台中市南區光輝一街56號

1,200萬

含車位價

51.63坪

含車位3.01坪

23.2萬

7.69坪 1~ 1/ 8 25.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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