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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 歌德堡

台中市南區德富路76號9樓之2

1,525萬

含車位價

53.17坪

含車位6.64坪

28.7萬

1.49坪 9~ 9/ 9 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

680萬

25.43坪

26.8萬

6.68坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 園緣

1,350萬

含車位價

62.17坪

含車位坪數

21.7萬

4.19坪 5~ 5/ 17 29.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

580萬

31.94坪

18.2萬

8.09坪 2~ 2/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

908萬

62.32坪

14.6萬

15.76坪 -1~ 1/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

560萬

31.94坪

17.5萬

8.09坪 3~ 3/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鄉林凱撒

1,086萬

含車位價

28.49坪

含車位4.02坪

38.1萬

1.96坪 14~ 14/ 18 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

樹子腳段683-3地號

75萬

-

62.1萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區五權南路291號

644萬

31.79坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 1~ 2/ 2 51.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 未來之翼

812萬

含車位價

28.02坪

含車位坪數

29.0萬

1.18坪 26~ 26/ 32 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】L-7F號

2,553萬

含車位230萬

44.98坪

含車位7.27坪

61.6萬

10.27坪 7~ 7/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-14F號

1,972萬

含車位210萬

47.30坪

含車位8.60坪

45.5萬

5.04坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-14F號

1,976萬

含車位210萬

47.30坪

含車位8.60坪

45.6萬

5.04坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-12F號

1,960萬

含車位210萬

47.30坪

含車位8.60坪

45.2萬

5.04坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-13F號

1,972萬

含車位210萬

47.30坪

含車位8.60坪

45.5萬

5.04坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-09F號

1,911萬

含車位180萬

47.30坪

含車位8.60坪

44.7萬

5.04坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 歌德堡

1,200萬

含車位價

37.24坪

含車位坪數

32.2萬

5.21坪 8~ 8/ 9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 歌德堡

台中市南區德富路78-7號8樓之1

1,200萬

含車位價

37.23坪

含車位5.73坪

32.2萬

5.21坪 8~ 8/ 9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號15樓之5

560萬

19.90坪

28.1萬

1.61坪 15~ 15/ 18 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

頂橋子頭段114-147地號

381萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心高巢

1,220萬

含車位價

31.55坪

含車位坪數

38.7萬

3.27坪 6~ 6/ 13 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 假日半島

295萬

13.82坪

21.3萬

0.87坪 8~ 8/ 13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 朋莊

台中市南區南和路177號17樓之3

750萬

含車位價

35.43坪

含車位坪數

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.37坪 17~ 17/ 22 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心高巢

台中市南區東興路一段99號6樓

1,220萬

含車位60萬

35.54坪

含車位4.00坪

36.8萬

夾層；

 3.27坪 6~ 6/ 13 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】L-10F號

2,624萬

含車位230萬

44.98坪

含車位7.27坪

63.5萬

10.27坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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