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南區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

495萬

20.50坪

24.2萬

11.50坪 2~ 2/ 4 45.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

1,543萬

30.32坪

50.9萬

24.20坪 1~ 2/ 2 45.2年 11房(室)0廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台中市南區南門路59巷87之12號

735萬

30.57坪

24.0萬

其他增建；

 11.95坪 4~ 4/ 4 45.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台中市南區有恆街154巷5之1號

495萬

18.48坪

26.8萬

含仲介費；

 11.50坪 2~ 2/ 4 45.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

1,420萬

27.72坪

51.2萬

25.71坪 1~ 2/ 2 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

485萬

27.39坪

17.7萬

9.11坪 5~ 5/ 5 45.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

台中市南區平順街126號2樓

450萬

20.69坪

21.8萬

15.73坪 2~ 2/ 3 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市南區有恆街154巷2之2號

316萬

15.80坪

20.0萬

11.19坪 3~ 3/ 4 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市南區國光路395巷2之2號

700萬

30.08坪

23.3萬

13.23坪 3~ 3/ 4 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/辦公

台中市南區國光路12號3樓之11

400萬

21.99坪

18.2萬

未登記建物；

 7.38坪 3~ 3/ 4 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/辦公

台中市南區國光路12號3樓之9

300萬

14.42坪

20.8萬

未登記建物；

 4.83坪 3~ 3/ 4 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

1,250萬

50.75坪

24.6萬

頂樓加蓋；

 18.45坪 1~ 3/ 3 45.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

台中市南區復興路三段360之4號

780萬

39.09坪

20.0萬

7.18坪 3~ 3/ 8 45.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永和國宅

台中市南區南和路80號3樓80

300萬

21.44坪

14.0萬

陽台外推；

 11.20坪 3~ 3/ 8 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永和國宅

台中市南區南和路40號8樓46

450萬

21.02坪

21.4萬

原租戶購置屋主房屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 8~ 8/ 8 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

468萬

26.05坪

18.0萬

12.10坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

台中市南區國光路7巷9之1號3樓

415萬

23.06坪

18.0萬

6.05坪 3~ 3/ 4 44.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市南區建成路1577號

3,050萬

60.00坪

50.8萬

30.86坪 1~ 3/ 3 44.9年 9房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南區光輝一街36號

50萬

19.84坪

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區民意街18之2號

612萬

33.55坪

18.2萬

16.37坪 3~ 3/ 4 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區正義街215巷30號

1,000萬

30.63坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 15.34坪 1~ 4/ 4 44.9年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

792萬

27.86坪

28.4萬

9.97坪 5~ 5/ 5 44.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

450萬

17.21坪

26.2萬

8.05坪 4~ 4/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

台中市南區崇倫街100巷12號

1,550萬

31.38坪

49.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.86坪 1~ 2/ 2 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市南區忠孝路195巷8之1號

835萬

40.16坪

20.8萬

15.99坪 1~ 2/ 4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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