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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

下橋子頭段156-668地號

721萬

-

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 未來之翼

台中市南區文心南十路211號32樓之5

1,240萬

含車位100萬

41.14坪

含車位2.32坪

29.4萬

陽臺外推；

 1.79坪 32~ 32/ 32 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 歌德堡

台中市南區德富路90號8樓之3

1,058萬

30.34坪

34.9萬

其他增建；

 4.90坪 8~ 8/ 9 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 璀璨工學

1,660萬

含車位價

47.44坪

含車位坪數

35.0萬

5.18坪 4~ 4/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 領袖勳章

台中市南區懷寧街192號

950萬

含車位價

36.83坪

含車位坪數

25.8萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 2.50坪 1~ 1/ 16 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

1,115萬

含車位價

33.97坪

含車位坪數

32.8萬

4.65坪 5~ 5/ 8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路351號14樓

1,350萬

含車位價

34.24坪

含車位6.72坪

39.4萬

3.15坪 14~ 14/ 15 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】9F-C號

1,695萬

含車位220萬

41.43坪

含車位10.96坪

48.4萬

8.49坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 比佛利

台中市南區忠明南路730巷36號14樓

368萬

17.15坪

21.5萬

1.99坪 14~ 14/ 14 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市南區合作街62-1號5樓

1,115萬

含車位價

33.97坪

含車位坪數

32.8萬

4.65坪 5~ 5/ 8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之15號6樓

1,445萬

含車位價

39.25坪

含車位5.76坪

36.8萬

陽臺外推；

 3.50坪 6~ 6/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 同興協記InHouse

1,400萬

含車位價

36.84坪

含車位9.89坪

38.0萬

0.00坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C3棟16F號

2,570萬

含車位225萬

48.48坪

含車位9.06坪

59.5萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 7.97坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,240萬

含車位195萬

47.00坪

含車位8.75坪

53.5萬

5.14坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市南區南門路59巷87弄4號

1,330萬

29.58坪

45.0萬

23.60坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市南區忠明南路1250號5樓

593萬

25.21坪

23.5萬

9.39坪 5~ 5/ 5 43.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大松花漾

1,658萬

含車位價

43.73坪

含車位坪數

37.9萬

6.45坪 3~ 3/ 12 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

735萬

32.81坪

22.4萬

9.83坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鄉林凱撒

1,050萬

含車位價

28.48坪

含車位坪數

36.9萬

1.96坪 16~ 16/ 18 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 比佛利

1,055萬

含車位價

35.25坪

含車位坪數

29.9萬

4.42坪 12~ 12/ 14 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 親家新藝

1,568萬

含車位價

50.73坪

含車位7.20坪

30.9萬

5.82坪 7~ 7/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

台中市南區美村南路39巷8號

840萬

36.46坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】B-8F號

3,430萬

含車位500萬

61.48坪

含車位14.54坪

62.4萬

12.74坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市南區永南街66巷14號

2,188萬

56.36坪

38.8萬

其他增建:頂樓、後方增建。其他增建；

 24.50坪 1~ 4/ 4 35.4年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市南區南和路88巷7號4樓7號

485萬

22.51坪

21.6萬

11.40坪 4~ 4/ 4 46.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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