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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝 帝闊NO2

台中市南區德富路465巷1號

3,590萬

含車位價

79.26坪

含車位坪數

45.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 33.60坪 1~ 5/ 5 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 帝闊NO2

台中市南區德富路465巷2號

3,800萬

80.15坪

47.4萬

33.29坪 1~ 5/ 5 6.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市南區和昌街189號

1,900萬

68.65坪

27.7萬

其他增建；

 33.28坪 1~ 4/ 4 35.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

頂橋子頭段347地號

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 帝闊NO2

3,750萬

含車位價

82.63坪

含車位坪數

45.4萬

33.21坪 1~ 5/ 5 6.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

樹子腳段1688地號

804萬

-

24.3萬

包含公共設施保留地用地；

 33.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

樹子腳段1688地號

1,092萬

-

33.1萬

包含公共設施保留地用地；

 33.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

樹子腳段1688地號

983萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 33.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

1,688萬

含車位價

71.08坪

含車位坪數

23.8萬

32.97坪 1~ 4/ 4 32.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

下橋子頭段14-28地號

2,000萬

-

60.7萬

未登記建物；

 32.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

樹子腳段678-102地號

900萬

-

27.3萬

包含公共設施保留地用地；

 32.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南區忠明南路1136號

850萬

36.22坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 32.97坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市南區工學一街242巷1號

2,520萬

60.77坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.87坪 1~ 4/ 4 25.8年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市南區福田一街78巷2號

608萬

58.14坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.83坪 1~ 5/ 5 24.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

1,700萬

31.38坪

54.2萬

32.67坪 1~ 2/ 2 44.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

2,938萬

含車位價

94.63坪

含車位坪數

31.1萬

32.67坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

正義段八小段36-29地號

1,390萬

-

42.6萬

未登記建物；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南區建國北路一段197號

2,468萬

41.68坪

59.2萬

土地建物分屬二人，分件登記。土地交易價額：20000000；建物交易價額：4680000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 32.43坪 1~ 2/ 2 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,300萬

44.48坪

29.2萬

其他增建：頂樓、一樓空地其他增建；

 32.37坪 1~ 2/ 2 41.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市南區南和一街1巷18號

2,780萬

44.48坪

62.5萬

夾層；其他增建；

 32.37坪 1~ 2/ 2 42.9年 8房(室)8廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區民意街65號

2,950萬

112.07坪

26.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.37坪 1~ 4/ 4 47.9年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

番婆段44-3地號

1,994萬

-

61.8萬

協議價購；

 32.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

樹子腳段1522-2地號

480萬

-

14.9萬

包含公共設施保留地用地；

 32.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

1,760萬

42.35坪

41.6萬

32.07坪 1~ 2/ 2 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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