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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】A號

1,556萬

含車位200萬

38.42坪

含車位11.09坪

49.6萬

5.50坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 U House

台中市南區復興路二段71巷【U House】C號

1,689萬

含車位225萬

40.00坪

含車位11.26坪

50.9萬

4.74坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】H-12F號

3,486萬

含車位500萬

61.48坪

含車位14.54坪

63.6萬

12.77坪 12~ 12/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 比佛利

700萬

19.24坪

36.4萬

2.22坪 2~ 2/ 14 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 總太春上

1,980萬

含車位價

48.85坪

含車位7.54坪

40.5萬

5.43坪 6~ 6/ 15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

頂橋子頭段133-57地號

70萬

-

29.5萬

包含公共設施保留地用地；

 2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 登陽双捷湛

台中市南區復興北路332號

2,200萬

含車位價

44.56坪

含車位8.61坪

49.4萬

5.04坪 1~ 1/ 14 9.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 興大學園

台中市南區頂橋三巷29之1號5樓之8

502萬

19.29坪

26.0萬

4.94坪 5~ 5/ 5 32.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

3,050萬

80.69坪

37.8萬

29.65坪 1~ 5/ 5 1.2年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】L-6F號

2,551萬

含車位240萬

44.98坪

含車位7.27坪

61.3萬

10.27坪 6~ 6/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路357號

2,086萬

含車位價

54.24坪

含車位7.76坪

38.5萬

夾層；

 4.99坪 1~ 1/ 15 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇恩工學賦

台中市南區大慶街一段76巷【崇恩工學賦】1棟A02號

1,986萬

含車位180萬

51.55坪

含車位8.78坪

42.2萬

此戶為露台戶，坪數為3.7坪

 9.39坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,280萬

含車位210萬

47.32坪

含車位8.75坪

53.7萬

5.18坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S16號

3,655萬

含車位500萬

44.57坪

含車位14.54坪

105.0萬

8.80坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段5-8號8樓

578萬

17.61坪

32.8萬

其他增建；

 2.01坪 8~ 8/ 12 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京華大鎮京馥特區

台中市南區信義南街128號5樓之2

870萬

33.47坪

26.0萬

4.20坪 5~ 5/ 15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路146巷9號

700萬

35.29坪

19.8萬

4.81坪 1~ 2/ 17 28.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京華大鎮京馥特區

870萬

33.47坪

26.0萬

4.20坪 5~ 5/ 15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號14樓之7

660萬

26.27坪

25.1萬

2.34坪 14~ 14/ 19 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 新加坡大廈

台中市南區平順街121之1號

106萬

11.61坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 1~ 1/ 7 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷30號3樓

1,097萬

含車位價

39.23坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推；

 9.21坪 3~ 3/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】8F-D號

1,910萬

含車位440萬

53.33坪

含車位21.92坪

46.8萬

8.77坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區復興路一段207巷17之6號

1,790萬

42.35坪

42.3萬

其他增建；

 32.07坪 1~ 2/ 2 38.2年 9房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 劃江山

台中市南區復興北路518號8樓之2

985萬

含車位價

33.34坪

含車位坪數

29.5萬

2.63坪 8~ 8/ 17 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 美村新家

台中市南區建國北路二段8巷21號2樓

600萬

27.34坪

21.9萬

6.56坪 2~ 2/ 5 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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