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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D5-10F號

2,688萬

含車位420萬

66.25坪

含車位16.40坪

45.5萬

9.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 U House

台中市南區復興路二段71巷【U House】B號

1,578萬

含車位210萬

37.21坪

含車位11.26坪

52.7萬

4.27坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,510萬

含車位220萬

49.09坪

含車位8.75坪

56.8萬

5.42坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-09F號

1,917萬

含車位190萬

47.30坪

含車位8.60坪

44.6萬

5.04坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】B棟B3-8F號

1,860萬

含車位200萬

46.27坪

含車位8.20坪

43.6萬

7.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】J-10F號

2,715萬

含車位255萬

46.19坪

含車位7.27坪

63.2萬

10.59坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D2-15F號

2,583萬

含車位400萬

64.68坪

含車位16.40坪

45.2萬

8.88坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】J-14F號

250萬

0.00坪

--萬

J-14F 加購車位

 3.21坪 14~ 14/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-03F號

1,853萬

含車位180萬

47.30坪

含車位8.60坪

43.2萬

5.04坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】C號

1,368萬

含車位190萬

35.04坪

含車位11.09坪

49.2萬

4.82坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】C號

1,406萬

含車位200萬

35.04坪

含車位11.09坪

50.4萬

4.82坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樹子腳段1603-4地號

860萬

-

32.5萬

包含公共設施保留地用地；

 26.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S15號

3,490萬

含車位510萬

44.33坪

含車位14.54坪

100.0萬

8.72坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-12F號

1,934萬

含車位180萬

47.30坪

含車位8.60坪

45.3萬

5.04坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S13號

3,490萬

含車位510萬

44.33坪

含車位14.54坪

100.0萬

8.72坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】L-3F號

2,450萬

含車位240萬

44.98坪

含車位7.27坪

58.6萬

10.27坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段49地號

6,600萬

-

65.0萬

101.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】E號

1,558萬

含車位200萬

38.45坪

含車位11.09坪

49.6萬

5.51坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】8F-C號

1,652萬

含車位200萬

41.43坪

含車位10.96坪

47.7萬

8.49坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】C棟C7-9F號

1,855萬

含車位190萬

46.27坪

含車位8.20坪

43.7萬

7.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】F棟F5-12F號

2,067萬

含車位190萬

49.14坪

含車位8.20坪

45.9萬

7.51坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樹子腳段402地號

14,030萬

-

60.0萬

233.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】B號

1,841萬

含車位200萬

44.40坪

含車位11.09坪

49.3萬

6.71坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

頂橋子頭段133-57地號

70萬

-

29.5萬

包含公共設施保留地用地；

 2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富宇上和苑

台中市南區南平路與南平路338巷口【富宇上和苑】A棟1號

2,500萬

含車位470萬

52.73坪

含車位15.09坪

53.9萬

原建物坐落臺中市南區下橋子頭段17-1、17-2、18-17等3筆地號，已合併為臺中市南區下橋子頭段17-1地號1筆

 5.87坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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