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忠明南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 閱讀城市

忠明南路582之18號11樓

1,500萬

含車位價

40.33坪

含車位坪數

37.2萬

3.60坪 11~ 11/ 14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 園緣

台中市南區忠明南路724號10樓之2

1,088萬

含車位價

42.18坪

含車位坪數

25.8萬

3.58坪 10~ 10/ 17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德昌中國

台中市南區忠明南路918號14樓之1

1,274萬

含車位價

58.94坪

含車位坪數

21.6萬

3.58坪 14~ 14/ 27 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路815號13樓之1

1,650萬

含車位130萬

51.65坪

含車位8.04坪

34.9萬

其他增建；

 3.55坪 13~ 13/ 18 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大安紫金城

台中市南區忠明南路730巷22號20樓之3

900萬

含車位100萬

38.40坪

含車位4.17坪

23.4萬

3.53坪 20~ 20/ 20 29.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之26號5樓

1,398萬

含車位150萬

39.59坪

含車位5.76坪

36.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.50坪 5~ 5/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大通世家樓中樓

工學北路92號2樓

958萬

含車位價

45.26坪

含車位坪數

21.2萬

3.41坪 2~ 2/ 15 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之26號13樓

1,198萬

33.83坪

35.4萬

陽台外推；

 3.39坪 13~ 13/ 14 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大通世家樓中樓

台中市南區工學北路100號12樓之2

1,175萬

含車位70萬

45.67坪

含車位坪數

25.7萬

其他增建；

 3.37坪 12~ 12/ 15 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林凱撒

忠明南路803號5樓之1

1,610萬

含車位價

48.35坪

含車位坪數

33.3萬

3.32坪 5~ 5/ 18 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 廣三大時代

台中市南區工學一街167巷22號11樓之2

690萬

含車位價

27.52坪

含車位坪數

25.1萬

3.32坪 11~ 11/ 12 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大英國

台中市南區忠明南路1140號11樓之3

1,177萬

含車位價

47.30坪

含車位5.50坪

24.9萬

買賣雙方協議原屬出賣人應負擔之稅、費，均由承買人負責繳納。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 11~ 11/ 22 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德昌中國

忠明南路918號5樓之2

1,150萬

含車位價

51.41坪

含車位坪數

22.4萬

3.20坪 5~ 5/ 27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 長億城香榭區綠茵區

台中市南區工學北路71巷6號9樓之5

1,030萬

含車位價

43.11坪

含車位坪數

23.9萬

3.16坪 9~ 9/ 21 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 家綠寶

台中市南區忠明南路782號12樓之1

1,100萬

含車位價

41.95坪

含車位坪數

26.2萬

陽台外推；

 3.08坪 12~ 12/ 21 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鄉林凱撒

忠明南路801號17樓之5

1,460萬

含車位價

43.26坪

含車位7.29坪

33.8萬

2.97坪 17~ 17/ 18 18.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 家綠寶

台中市南區忠明南路782號5樓之2

1,010萬

含車位價

39.77坪

含車位坪數

25.4萬

陽台外推；

 2.91坪 5~ 5/ 21 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鄉林凱撒

忠明南路815號18樓之2

1,770萬

含車位價

49.47坪

含車位7.29坪

35.8萬

2.90坪 18~ 18/ 18 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 長億城香榭區綠茵區

台中市南區工學北路71巷6號21樓之2

995萬

含車位價

36.19坪

含車位坪數

27.5萬

2.85坪 21~ 21/ 21 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國唐綠園道

台中市南區忠明南路1086號9樓之1

622萬

29.57坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 9~ 9/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大安紫金城

台中市南區忠明南路730巷22號14樓之4

650萬

28.00坪

23.2萬

2.68坪 14~ 14/ 20 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 園緣

台中市南區忠明南路722號4樓之1

575萬

29.16坪

19.7萬

2.65坪 4~ 4/ 17 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路819號12樓之5

520萬

37.37坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 12~ 12/ 18 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 聖學府

台中市南區工學路66-2號

950萬

33.56坪

28.3萬

土地價格:850萬房屋價格:100萬含土地增值稅或其他稅費；

 2.56坪 1~ 2/ 16 30.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路801號7樓之3

1,172萬

含車位價

37.10坪

含車位坪數

31.6萬

陽台外推；

 2.55坪 7~ 7/ 18 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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