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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

515萬

17.43坪

29.6萬

5.45坪 3~ 3/ 5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

頂橋子頭段347地號

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】E-5F號

2,813萬

含車位265萬

48.90坪

含車位7.27坪

61.2萬

11.33坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】E-9F號

2,883萬

含車位285萬

48.90坪

含車位7.27坪

62.4萬

11.33坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 望族NO1

348萬

10.68坪

32.6萬

2.88坪 3~ 3/ 7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 U House

台中市南區復興路二段71巷【U House】C號

1,725萬

含車位235萬

40.00坪

含車位11.26坪

51.8萬

4.74坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 坤悅君匯

2,085萬

含車位價

50.00坪

含車位15.28坪

41.7萬

0.00坪 1~ 2/ 20 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

樹子腳段419-2地號

13,036萬

-

85.0萬

本買賣價金不含地上建物臺中市南區高工路92與96號及未保存建物臺中市南區樹子腳段419-2地號土地上之建物，皆由賣方於114年6月30日前拆除，相關地上物拆除清運之費用皆由賣方支付。

 153.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】K-2F號

2,849萬

含車位250萬

49.81坪

含車位7.27坪

61.1萬

11.57坪 2~ 2/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,170萬

含車位價

25.13坪

含車位4.67坪

46.6萬

0.00坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 廣三大時代

750萬

33.79坪

22.2萬

5.73坪 2~ 2/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大東家華園

台中市南區學府路200號4樓之2

1,025萬

含車位價

38.92坪

含車位坪數

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 4~ 4/ 15 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路515號7樓

502萬

26.85坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 7~ 7/ 12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】K-11F號

2,888萬

含車位265萬

48.90坪

含車位7.27坪

63.0萬

11.33坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 允將行旅

1,150萬

28.49坪

40.4萬

5.38坪 4~ 4/ 12 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他

台中市南區復興路三段314號地下室

410萬

45.97坪

8.9萬

4.07坪 -1~ -1/ 12 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 狀元甲天下

台中市南區西川一路139號9樓之1

1,000萬

含車位價

59.38坪

含車位16.50坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 9~ 9/ 9 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號13樓之9

270萬

10.51坪

25.7萬

0.97坪 13~ 13/ 21 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-13F號

1,958萬

含車位200萬

46.95坪

含車位8.25坪

45.4萬

5.04坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-04F號

1,857萬

含車位180萬

46.95坪

含車位8.25坪

43.3萬

5.04坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-11F號

1,923萬

含車位180萬

46.95坪

含車位8.25坪

45.0萬

5.04坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-15F號

1,950萬

含車位180萬

47.30坪

含車位8.60坪

45.7萬

5.04坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 多助成家

台中市南區崇倫北街25號7樓之2

630萬

18.06坪

34.9萬

2.39坪 7~ 7/ 13 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之邑

台中市南區忠孝路與濟世街交叉口【國聚之邑】A棟17號

3,498萬

含車位410萬

75.47坪

含車位17.91坪

53.7萬

車位總價無法拆分各別車位價格

 7.88坪 17~ 17/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 望族NO2

1,224萬

含車位價

42.17坪

含車位坪數

29.0萬

5.77坪 6~ 6/ 12 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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