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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

樹子腳段1047-3地號

180萬

-

55.9萬

協議價購；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1047-3地號

180萬

-

55.9萬

協議價購；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1047-3地號

180萬

-

55.9萬

協議價購；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 財神登輝大樓

台中市南區公理街39號3樓之6

182萬

9.48坪

19.2萬

1.86坪 3~ 3/ 7 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 興大住宅大樓

184萬

9.34坪

19.7萬

1.63坪 6~ 6/ 7 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

台中市南區樹義二巷12之10號

184萬

22.29坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 13.31坪 1~ 2/ 2 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

下橋子頭段86-251地號

184萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號6樓之8

184萬

9.37坪

19.6萬

陽台外推；

 0.91坪 6~ 6/ 13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

樹子腳段1518-10地號

188萬

-

14.3萬

包含公共設施保留地用地；

 13.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 車位

台中市南區福田五街2號等公共設施

190萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

頂橋子頭段387-16地號

190萬

-

37.0萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 中興曉築

台中市南區國光路365巷38號5樓之6

190萬

7.34坪

25.9萬

1.17坪 5~ 5/ 8 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 柳岸花明

台中市南區復興路一段271號5樓之6

190萬

10.69坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 5~ 5/ 13 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

台中市南區合作街301巷1號5樓之2

190萬

7.93坪

24.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 2.82坪 5~ 5/ 5 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號12樓之2

190萬

7.58坪

25.1萬

0.58坪 12~ 12/ 15 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

頂橋子頭段95-162地號

191萬

-

28.7萬

公共設施保留地:道路用地

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 英棋雅築

192萬

8.10坪

23.7萬

0.76坪 12~ 12/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號2樓之9

192萬

12.71坪

15.1萬

1.19坪 2~ 2/ 21 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

正義段五小段1-52地號

192萬

-

30.2萬

本筆交易為公設保留地

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

樹子腳段973地號

194萬

-

27.0萬

公共設施保留地:道路用地

 7.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 興大住宅大樓

台中市南區復新街55號6樓之6

195萬

10.57坪

18.5萬

其他增建；

 1.84坪 6~ 6/ 7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-7號10樓

195萬

9.01坪

21.7萬

1.00坪 10~ 10/ 13 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-7號5樓

198萬

9.13坪

21.7萬

陽台外推；

 1.00坪 5~ 5/ 13 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1636地號

198萬

-

13.8萬

部分現有巷道

 14.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 英棋雅築

台中市南區忠明南路1300號9樓之2

198萬

8.29坪

23.9萬

0.78坪 9~ 9/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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