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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

頂橋子頭段102-273地號

200萬

-

73.4萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聖學府

台中市南區工學路60-5號5樓

200萬

含車位價

31.70坪

含車位坪數

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 5~ 5/ 16 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頂橋子頭段102-273地號

200萬

-

73.4萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 東方威尼斯

台中市南區忠明南路1106號等公共設施

200萬

7.22坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 英棋雅築

台中市南區忠明南路1300號6樓之6

200萬

9.36坪

21.4萬

其他增建；

 0.89坪 6~ 6/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南區福平街66號

200萬

2.51坪

79.6萬

市場攤位；

 4.50坪 1~ 1/ 1 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台中市南區復興北路170號

200萬

62.09坪

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 1~ 2/ 5 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 凱悅假期

台中市南區仁義街86-18號6樓

200萬

8.71坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 6~ 6/ 13 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 龍門大廈

台中市南區明德街21號

200萬

8.88坪

22.5萬

1.26坪 1~ 1/ 7 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號6樓之16

200萬

9.22坪

21.7萬

0.55坪 6~ 6/ 18 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

樹子腳段1064-3地號

200萬

-

22.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之18

201萬

17.25坪

11.7萬

1.52坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號4樓之8

202萬

11.08坪

18.2萬

1.47坪 4~ 4/ 12 17.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之18

205萬

17.25坪

11.9萬

1.52坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 中興曉築

206萬

7.54坪

27.3萬

1.21坪 4~ 4/ 8 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

下橋子頭段236-149地號

207萬

-

24.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市南區福中街34之1號

207萬

25.13坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~ 2/ 2 56.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 龍族儷園

208萬

8.41坪

24.7萬

0.78坪 3~ 3/ 13 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 中興曉築

208萬

7.32坪

28.4萬

1.17坪 7~ 7/ 8 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 遠見天下

210萬

9.01坪

23.3萬

0.00坪 12~ 12/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號6樓之47

210萬

9.22坪

22.8萬

0.55坪 6~ 6/ 18 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-7號12樓

210萬

9.01坪

23.3萬

陽台外推；

 1.00坪 12~ 12/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

下橋子頭段124-591地號

210萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市南區復興路一段147巷1號

210萬

35.67坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.69坪 1~ 1/ 5 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 得意の居

台中市南區信義南街202號9樓之2

210萬

9.92坪

21.2萬

0.71坪 9~ 9/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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