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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】B棟1號

3,480萬

73.81坪

47.2萬

18.49坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,080萬

含車位價

34.15坪

含車位坪數

31.6萬

10.25坪 1~ 1/ 5 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市南區正氣街73巷11之1號

400萬

24.48坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 19.09坪 2~ 2/ 5 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

520萬

26.94坪

19.3萬

9.38坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市南區五權南路700-1號

520萬

26.94坪

19.3萬

其他增建；

 9.38坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市南區正義街229號4樓

566萬

24.02坪

23.6萬

8.84坪 4~ 4/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 大毅層峰

台中市南區工學一街202巷6號

2,688萬

80.23坪

33.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.41坪 1~ 5/ 5 20.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

471萬

29.83坪

15.8萬

11.70坪 5~ 5/ 5 35.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

2,168萬

含車位價

53.30坪

含車位坪數

40.7萬

28.76坪 1~ 4/ 4 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,425萬

58.44坪

24.4萬

30.84坪 -1~ 3/ 3 42.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 興大美墅

台中市南區仁和路214巷25弄2號

2,750萬

69.20坪

39.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.07坪 1~ 4/ 4 12.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市南區復興路二段99巷30號

1,168萬

35.89坪

32.5萬

其他增建；

 24.50坪 1~ 2/ 2 56.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

548萬

23.76坪

23.1萬

9.68坪 5~ 5/ 5 43.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市南區忠明南路867巷6號

2,458萬

41.73坪

58.9萬

其他增建；未登記建物；

 22.39坪 1~ 3/ 3 25.2年 8房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 帝闊NO2

3,750萬

含車位價

82.63坪

含車位坪數

45.4萬

33.21坪 1~ 5/ 5 6.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市南區民意街12之4號

650萬

30.74坪

21.2萬

14.33坪 3~ 3/ 4 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

445萬

15.85坪

28.1萬

5.14坪 3~ 3/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市南區國光路395巷2之1號

618萬

30.08坪

20.5萬

其他增建；

 13.23坪 2~ 2/ 4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市南區合作街13巷7號4樓

350萬

42.09坪

8.3萬

親屬間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.81坪 4~ 4/ 4 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

1,368萬

49.29坪

27.8萬

16.79坪 1~ 1/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市南區五權南路296巷18號

1,368萬

49.29坪

27.8萬

其他增建；

 16.79坪 -1~ 1/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

1,050萬

43.02坪

24.4萬

9.38坪 5~ 5/ 5 38.3年 8房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】A棟1號

3,900萬

83.49坪

46.7萬

18.57坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市南區忠明南路1232號4樓

760萬

29.16坪

26.1萬

增值稅由買方繳納陽台外推；

 9.30坪 4~ 4/ 5 44.2年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市南區合作街314巷3之4號

835萬

23.66坪

35.3萬

陽台外推；

 7.86坪 5~ 5/ 5 42.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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