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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

頂橋子頭段440-42地號

4,400萬

-

80.4萬

未登記建物；

 54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市南區復興路三段165號

4,360萬

33.13坪

131.6萬

頂樓加蓋；

 48.10坪 1~ 1/ 1 68.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 惠宇謙仁

台中市南區建國南路一段129號

4,354萬

含車位320萬

84.68坪

含車位15.62坪

58.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.48坪 1~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

樹子腳段1126-2地號

4,350萬

-

28.8萬

151.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

台中市南區德富路426巷27號

4,344萬

94.22坪

46.1萬

含增建或未登記建物。;

 104.67坪 1~ 2/ 2 38.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

信義段八小段5-5地號

4,320萬

-

29.8萬

145.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

樹子腳段1031-20地號

4,304萬

-

42.5萬

協議價購；

 101.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 大樁賦御

台中市南區美村南路21之3號

4,300萬

82.69坪

52.0萬

26.92坪 1~ 4/ 4 1.9年 3房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 惠宇謙仁

台中市南區建國南路一段128號

4,246萬

含車位360萬

82.68坪

含車位16.00坪

58.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.07坪 1~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段384-1地號

4,209萬

-

36.7萬

協議價購；

 114.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市南區復興路三段127號

4,201萬

43.67坪

96.2萬

67.76坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1514-2地號

4,200萬

-

14.3萬

293.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

4,190萬

82.91坪

50.5萬

防火巷增建車庫採光罩頂樓採光罩1-3樓後方增建其他增建；

 39.02坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面

台中市南區復興路三段122之6號

4,190萬

含車位價

68.62坪

含車位9.53坪

61.1萬

土地價金2352萬房屋價金1838萬

 7.73坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大慶段226地號

4,171萬

-

60.0萬

69.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大慶段217地號

4,163萬

-

62.0萬

67.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頂橋子頭段430-51地號

4,127萬

-

51.9萬

與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣水源段245-206地號、陳平段1614-5同一契約書包含公共設施保留地用地；

 79.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷62號

4,120萬

95.39坪

--萬 103.15坪 1~ 2/ 2 45.9年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段953-1地號

4,106萬

-

27.9萬

包含公共設施保留地用地；

 147.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

4,100萬

-

36.7萬

111.62坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

下橋子頭段55-18地號

4,100萬

-

36.7萬

未登記建物；

 111.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

下橋子頭段329-2地號

4,100萬

-

26.8萬

152.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區仁義街171巷12號

4,060萬

118.38坪

34.3萬

陽台外推;

 31.04坪 1~ 5/ 5 0.7年 20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段389-5地號

4,052萬

-

36.7萬

協議價購；

 110.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

大慶段216地號

4,034萬

-

55.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 73.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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