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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

樹子腳段1047-3地號

180萬

-

55.9萬

協議價購；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1047-3地號

180萬

-

55.9萬

協議價購；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,315萬

-

55.9萬

協議價購；

 166.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,830萬

-

55.9萬

協議價購；

 175.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,315萬

-

55.9萬

協議價購；

 166.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,256萬

-

45.5萬

協議價購；

 181.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,556萬

-

47.1萬

協議價購；

 181.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,256萬

-

43.9萬

協議價購；

 188.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

樹子腳段1032-1地號

959萬

-

42.3萬

協議價購；

 22.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

樹子腳段1031-22地號

102萬

-

13.0萬

7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

樹子腳段1031-20地號

4,304萬

-

42.5萬

協議價購；

 101.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

樹子腳段1031-10地號

525萬

-

42.3萬

協議價購；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

樹子腳段1026-2地號

600萬

-

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

樹子腳段102-5地號

2,529萬

-

80.0萬

31.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

樹子腳段1022-1地號

5,563萬

-

30.5萬

包含公共設施保留地用地；

 182.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1022-1地號

4,850萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 182.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

1,250萬

-

78.0萬

16.03坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路77號

2,250萬

含車位價

119.24坪

含車位坪數

18.9萬

9.01坪 1~ 1/ 18 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路75號地下一層

1,630萬

326.04坪

5.0萬

22.71坪 -1~ -1/ 18 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 巧居書香園

台中市南區學府路21號7樓之10

2,000萬

109.14坪

18.3萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.58坪 7~ 7/ 7 27.9年 12房(室)12廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 巧居書香園

台中市南區學府路21號4樓之5

218萬

6.82坪

32.0萬

0.81坪 4~ 4/ 7 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 巧居書香園

台中市南區學府路21號3樓之1

630萬

39.42坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 3~ 3/ 7 25.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 賺錢時代

台中市南區學府路182號

2,200萬

71.35坪

30.8萬

6.39坪 1~ 1/ 19 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 大東家樸園

台中市南區學府路181號

990萬

含車位價

46.02坪

含車位坪數

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 1~ 2/ 15 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號地下一層之13

350萬

16.16坪

21.7萬

1.43坪 -1~ -1/ 19 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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