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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

台中市南區美村路二段189號

1,100萬

74.73坪

14.7萬

17.55坪 1~ 5/ 5 30.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段82-1地號

2,512萬

-

55.0萬

45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

正義段七小段24-20地號

411萬

-

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 惠田上書房

台中市南區學府路147巷25號

2,850萬

含車位200萬

64.10坪

含車位8.81坪

47.9萬

10.46坪 1~ 1/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段81地號

5,459萬

-

59.0萬

92.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段82地號

5,207萬

-

63.9萬

81.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】S5號

2,438萬

含車位360萬

50.55坪

含車位16.40坪

60.8萬

6.84坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段62地號

6,811萬

-

66.0萬

103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段63地號

13,287萬

-

79.2萬

167.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區和昌街7號

1,600萬

48.73坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 3/ 3 47.4年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

下橋子頭段15-106地號

11,037萬

-

60.0萬

183.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南區復興路一段213號

1,203萬

18.88坪

63.7萬

本案依土地法第34條之1辦理處分程序

 18.15坪 1~ 2/ 2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

樹子腳段1754-1地號

4,948萬

-

35.3萬

本案依土地法第34條之1辦理處分程序

 140.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 惠田上書房

台中市南區學府路147巷27號

1,985萬

含車位價

46.67坪

含車位坪數

42.5萬

7.15坪 1~ 1/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南區瑞光街1號

1,300萬

34.91坪

37.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 11.80坪 1~ 3/ 3 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

下橋子頭段149-118地號

1,089萬

-

18.0萬

包含公共設施保留地用地；

 60.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南區工學一街235號

2,468萬

78.97坪

31.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 30.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市南區民生路7之2號

429萬

17.09坪

25.1萬

3.43坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

樹子腳段1519地號

100萬

-

36.7萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南區五權南路680巷50號

1,550萬

28.86坪

53.7萬

其他增建:一樓廚房頂樓加蓋；其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 美村大博士

1,580萬

含車位價

65.64坪

含車位7.85坪

24.1萬

社區名稱 : 美村大博市樓店夾層；其他增建；含租約；

 5.13坪 1~ 2/ 14 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市南區東興路一段139號

600萬

30.61坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 1~ 4/ 4 28.9年 10房(室)2廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

正義段四小段9-7地號

452萬

-

23.9萬

18.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段118地號

6,450萬

-

66.7萬

96.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 大東家南園

台中市南區學府路157號

1,250萬

含車位價

45.74坪

含車位坪數

27.3萬

4.42坪 1~ 2/ 15 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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