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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號5樓之5

300萬

11.98坪

25.0萬

其他增建；

 1.04坪 5~ 5/ 21 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號4樓之7

314萬

14.70坪

21.4萬

1.41坪 4~ 4/ 21 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京都特區

516萬

20.97坪

24.6萬

1.93坪 4~ 4/ 21 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號3樓之8

260萬

12.26坪

21.2萬

1.11坪 3~ 3/ 21 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京都特區

台中市南區學府路146巷15號3樓之3

650萬

31.20坪

20.8萬

2.67坪 3~ 3/ 21 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號3樓之17

220萬

12.42坪

17.7萬

其他增建；

 1.19坪 3~ 3/ 21 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號3樓之17

365萬

12.42坪

29.4萬

1.19坪 3~ 3/ 21 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京都特區

687萬

31.22坪

22.0萬

2.68坪 3~ 3/ 21 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號2樓之4

238萬

12.71坪

18.7萬

本案為套房

 1.19坪 2~ 2/ 21 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號19樓之13

220萬

11.52坪

19.1萬

1.04坪 19~ 19/ 21 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 京都特區

510萬

18.52坪

27.6萬

1.78坪 19~ 19/ 21 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號18樓之15

260萬

11.27坪

23.1萬

1.04坪 18~ 18/ 21 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號17樓之14

240萬

10.25坪

23.4萬

0.97坪 17~ 17/ 21 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 京都特區

270萬

10.24坪

26.4萬

0.97坪 16~ 16/ 21 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 京都特區

325萬

12.63坪

25.7萬

1.19坪 15~ 15/ 21 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京都特區

台中市南區學府路146巷15號15樓之3

600萬

26.18坪

22.9萬

2.59坪 15~ 15/ 21 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號14樓之1

525萬

18.01坪

29.2萬

1.78坪 14~ 14/ 21 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號13樓之9

270萬

10.51坪

25.7萬

0.97坪 13~ 13/ 21 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號13樓之11

542萬

18.46坪

29.4萬

1.78坪 13~ 13/ 21 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號13樓之1

305萬

18.26坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 13~ 13/ 21 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號12樓之2

388萬

18.01坪

21.6萬

1.78坪 12~ 12/ 21 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號11樓之8

262萬

11.14坪

23.5萬

1.04坪 11~ 11/ 21 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號11樓之12

358萬

18.01坪

19.9萬

1.78坪 11~ 11/ 21 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號10樓之1

428萬

18.21坪

23.5萬

1.78坪 10~ 10/ 21 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城特區

1,060萬

含車位價

46.30坪

含車位坪數

22.9萬

4.38坪 9~ 9/ 18 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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