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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 賺錢時代

326萬

13.01坪

25.1萬

1.17坪 13~ 13/ 19 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

329萬

-

26.5萬

12.40坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

頂橋子頭段344地號

329萬

-

26.5萬

未登記建物；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長億城香榭區綠茵區

台中市南區工學北路69號13樓之1

330萬

27.20坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 13~ 13/ 21 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 華王名廈

台中市南區新榮街43號5樓之8

330萬

10.47坪

31.5萬

2.81坪 5~ 5/ 7 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市南區愛國街106之4號

330萬

19.93坪

16.6萬

9.25坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心大地

台中市南區福田二街48巷36弄8號5樓之2

330萬

15.81坪

20.9萬

持分過戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.95坪 5~ 5/ 14 25.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區南和路38巷14號4樓18號

330萬

22.51坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.69坪 4~ 4/ 4 45.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號6樓之16

330萬

9.22坪

35.8萬

0.72坪 6~ 6/ 15 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 柳岸花明

台中市南區復興路一段271號8樓之10

332萬

含車位80萬

15.00坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 1.57坪 8~ 8/ 13 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

城隍段二小段27-29地號

335萬

-

58.3萬

5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 得意の居

338萬

11.88坪

28.5萬

0.85坪 5~ 5/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 健康公園

台中市南區美和街98號6樓之3

340萬

11.24坪

30.3萬

1.93坪 6~ 6/ 7 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

345萬

14.41坪

24.0萬

4.84坪 4~ 4/ 5 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 望族NO1

348萬

10.68坪

32.6萬

2.88坪 3~ 3/ 7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市南區建國南路三段122號2樓之3

348萬

17.40坪

20.0萬

5.26坪 2~ 2/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市南區合作街13巷7號4樓

350萬

42.09坪

8.3萬

親屬間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.81坪 4~ 4/ 4 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 復興園中園

台中市南區工學二街247號2樓

350萬

20.08坪

17.4萬

兄弟分別持分之買賣土地增值稅由承買人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.80坪 2~ 2/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號13樓之4

350萬

含車位價

12.87坪

含車位坪數

27.2萬

0.97坪 13~ 13/ 15 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷11-6號4樓

350萬

10.55坪

33.2萬

陽台外推；

 2.73坪 4~ 4/ 7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

352萬

17.81坪

19.8萬

4.25坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

358萬

15.60坪

22.9萬

4.25坪 4~ 4/ 5 38.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

城隍段三小段4-46地號

358萬

-

17.2萬

未登記建物；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷11-2號3樓

358萬

10.55坪

33.9萬

陽台外推；

 2.73坪 3~ 3/ 7 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號11樓之13

358萬

14.08坪

25.4萬

0.89坪 11~ 11/ 13 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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