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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號23樓之27

290萬

9.99坪

29.0萬

0.72坪 23~ 23/ 24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號5樓之28

232萬

12.18坪

19.0萬

0.00坪 5~ 5/ 24 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號5樓之30

206萬

10.86坪

19.0萬

0.00坪 5~ 5/ 24 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈/套房 谷賓名門

天津路三段57號5樓之4

168萬

14.65坪

11.5萬

1.28坪 5~ 5/ 10 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號11樓之19

330萬

含車位100萬

19.62坪

含車位5.82坪

16.7萬

1.30坪 11~ 11/ 17 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

梅川東路四段105號9樓之23

230萬

12.10坪

19.0萬

1.14坪 9~ 9/ 17 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號4樓之27

289萬

18.78坪

15.4萬

1.56坪 4~ 4/ 17 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

梅川東路四段105號3樓之26

280萬

17.90坪

15.6萬

1.45坪 3~ 3/ 17 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號15樓之8

273萬

14.99坪

18.2萬

1.43坪 15~ 15/ 17 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號9樓之12

190萬

13.18坪

14.4萬

1.26坪 9~ 9/ 17 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號4樓之24

180萬

12.10坪

14.9萬

1.14坪 4~ 4/ 17 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之10號2樓之2

165萬

10.99坪

15.0萬

1.18坪 2~ 2/ 17 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

梅川東路四段105號5樓之17

215萬

12.72坪

16.9萬

1.21坪 5~ 5/ 17 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號11樓之7

206萬

12.85坪

16.0萬

1.24坪 11~ 11/ 17 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號12樓之23

215萬

11.94坪

18.0萬

1.13坪 12~ 12/ 17 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號4樓之8

340萬

含車位價

19.80坪

含車位7.03坪

17.2萬

1.21坪 4~ 4/ 17 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

梅川東路四段105號4樓之11

280萬

15.91坪

17.6萬

1.50坪 4~ 4/ 17 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號8樓之7

227萬

12.10坪

18.8萬

1.14坪 8~ 8/ 17 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號4樓之20

219萬

13.68坪

16.0萬

1.26坪 4~ 4/ 17 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號17樓之6

183萬

9.90坪

18.5萬

0.71坪 17~ 17/ 24 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號3樓之23

200萬

12.92坪

15.5萬

1.31坪 3~ 3/ 17 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號22樓之10

197萬

10.07坪

19.6萬

含增建或未登記建物。

 0.72坪 22~ 22/ 24 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號5樓之31

180萬

9.71坪

18.5萬

0.69坪 5~ 5/ 24 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號17樓之18

166萬

11.03坪

15.1萬

0.79坪 17~ 17/ 24 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號15樓之32

185萬

10.79坪

17.1萬

0.75坪 15~ 15/ 24 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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