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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

台中市北屯區一新二街42號

6,000萬

123.31坪

48.7萬

本案總價新台幣6000萬；拆價如下：土地價格新台幣2300萬、建物價格新台幣3700萬

 50.22坪 1~ 5/ 5 2.3年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區九龍街182號

2,480萬

58.52坪

42.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.33坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 風格畫境

台中市北屯區九龍街49號3樓

976萬

含車位120萬

36.27坪

含車位坪數

26.9萬

陽台外推；

 5.39坪 3~ 3/ 12 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷1號

1,230萬

含車位價

41.93坪

含車位坪數

29.3萬

夾層；其他增建；

 5.97坪 1~ 1/ 14 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷1號12樓之2

335萬

10.46坪

32.0萬

1.49坪 12~ 12/ 14 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

350萬

12.10坪

28.9萬

1.73坪 5~ 5/ 14 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷1號9樓之3

350萬

12.10坪

28.9萬

1.72坪 9~ 9/ 14 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

315萬

11.15坪

28.3萬

1.58坪 10~ 10/ 14 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

345萬

11.12坪

31.0萬

1.58坪 11~ 11/ 14 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷7號6樓之1

300萬

9.72坪

30.9萬

1.58坪 6~ 6/ 14 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

350萬

11.12坪

31.5萬

1.58坪 9~ 9/ 14 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街80號地下一層

21萬

0.69坪

29.9萬

0.00坪 -1~ -1/ 14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街84號8樓

1,180萬

含車位價

38.00坪

含車位7.63坪

31.1萬

4.63坪 8~ 8/ 12 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街90號6樓

400萬

34.21坪

11.7萬

4.87坪 6~ 6/ 12 32.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱悅ＶＩＰ世界

1,135萬

含車位價

34.44坪

含車位坪數

33.0萬

4.90坪 6~ 6/ 12 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 君悅文心

台中市北屯區三光一街160號3樓之2

1,538萬

含車位150萬

41.49坪

含車位9.00坪

42.7萬

6.82坪 3~ 3/ 15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 魯班傳家

480萬

18.29坪

26.2萬

1.86坪 14~ 14/ 14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 魯班傳家

台中市北屯區三光一街5號8樓之1

678萬

24.99坪

27.1萬

2.57坪 8~ 8/ 14 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 勝美讚

2,042萬

含車位價

34.21坪

含車位8.95坪

59.7萬

5.99坪 1~ 1/ 14 1.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 魯班傳家

1,260萬

含車位價

48.19坪

含車位坪數

26.2萬

4.92坪 7~ 7/ 14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 金色年代

台中市北屯區三光巷22號7樓之2

940萬

含車位價

29.68坪

含車位坪數

31.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.71坪 7~ 7/ 7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之5

255萬

10.32坪

24.7萬

2.31坪 2~ 2/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大仁段117地號

3,000萬

-

8.0萬

買賣總價３０００萬，土地四筆價格為２９００萬及未保存建物１００萬。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 374.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大昌段108-2地號

375萬

-

0.8萬

468.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大昌段52-3地號

1,100萬

-

3.3萬

未登記建物；

 330.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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