台中市北屯區附近的合理房價，現在應該是多少？

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北屯區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	土地	敦和段222地號	8,800萬	-	51.3萬	171.62坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	敦和段205地號	6,195萬	-	57.0萬	108.69坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	雅正七台中市北屯區德和一街【雅正七】B2棟0號	6,480萬	113.93坪	56.9萬	55.07坪	1~ 5/ 5	0.0年	6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	虹府敦和2 台中市北屯區德和一街【虹府敦和2】A3棟0號	5,880萬	113.40坪	51.9萬	41.78坪	1~ 6/ 6	0.0年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	虹府敦和2 台中市北屯區德和一街【虹府敦和2】A2棟0號	5,750萬	113.40坪	50.7萬	41.78坪	1~ 6/ 6	0.0年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	大山百里台中市北屯區榮德路520號	4,580萬	83.20坪	55.1萬	33.25坪	1~ 4/ 4	0.6年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	醇和台中市北屯區敦和二街【醇和】C棟5號	3,980萬	65.60坪	60.7萬	31.50坪	1~ 4/ 4	0.0年	3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	醇和台中市北屯區敦和二街【醇和】B棟3號	3,650萬	65.60坪	55.6萬	26.24坪	1~ 4/ 4	0.0年	3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	醇和台中市北屯區敦和二街【醇和】B棟1號	3,650萬	65.60坪	55.6萬	26.24坪	1~ 4/ 4	0.0年	3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	DREAM HOUSE 台中市北屯區敦仁街【DREAM HOUSE】A棟3F-2號	3,680萬含車位500萬	89.24坪含車位19.18坪	45.4萬	26.16坪	3~ 3/ 6	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝/店面	台中市北屯區四平路387巷5號	420萬	37.39坪	11.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	25.41坪	1~ 2/ 2	38.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	裕觀樂樂台中市北屯區敦和一街臨敦和路【裕觀樂樂】5A棟0號	1,380萬含車位300萬	19.30坪含車位3.39坪	67.9萬	16.06坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	裕觀樂樂台中市北屯區敦和一街臨敦和路【裕觀樂樂】5A棟0號	1,355萬含車位300萬	19.30坪含車位3.39坪	66.3萬	16.06坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】A棟7F-1號	3,846萬含車位410萬	72.17坪含車位18.57坪	64.1萬	15.19坪	7~ 7/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】B棟11F-1號	3,939萬含車位435萬	72.17坪含車位18.57坪	65.4萬	15.19坪	11~ 11/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】B棟3F-1號	3,833萬含車位470萬	72.17坪含車位18.57坪	62.8萬	15.19坪	3~ 3/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】A棟11F-1號	3,950萬含車位445萬	72.17坪含車位18.57坪	65.4萬	15.19坪	11~ 11/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】A棟16F-1號	3,927萬含車位420萬	72.17坪含車位18.57坪	65.4萬	15.19坪	16~ 16/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】B棟5F-1號	3,798萬含車位395萬	72.17坪含車位18.57坪	63.5萬	15.19坪	5~ 5/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】A棟13F-1號	3,809萬含車位260萬	62.88坪含車位9.29坪	66.2萬	15.19坪	13~ 13/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】A棟16F-2號	3,992萬含車位400萬	71.83坪含車位18.57坪	67.5萬	15.11坪	16~ 16/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】A棟2F-2號	3,725萬含車位400萬	71.83坪含車位18.57坪	62.4萬	15.11坪	2~ 2/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】B棟12F-5號	3,686萬含車位470萬	67.68坪含車位18.57坪	65.5萬	13.92坪	12~ 12/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】B棟10F-5號	3,738萬含車位560萬	76.97坪含車位27.86坪	64.7萬	13.92坪	10~ 10/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	順天KING'S ROAD 台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】B棟14F-5號	3,740萬含車位485萬	67.68坪含車位18.57坪	66.3萬	13.92坪	14~ 14/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台中市6月實價登錄單價排行
1	南屯區	36.83萬	36.8萬
2	西屯區	36.6萬	36.6萬
3	北屯區	34.73萬	34.7萬
4	西區	32.66萬	32.7萬
5	南區	31.82萬	31.8萬
6	潭子區	31.37萬	31.4萬
7	北區	30.04萬	30.0萬
8	大里區	29.98萬	30.0萬
9	太平區	29.9萬	29.9萬
10	豐原區	29.64萬	29.6萬
11	大雅區	28.78萬	28.8萬

台中市6月實價登錄漲跌排行
1	潭子區		4.4 4.4%
2	豐原區		4.2 4.2%
3	西區		3.5 3.5%
4	南屯區		3.5 3.5%
5	北區		2.7 2.7%
6	西屯區		2.0 2.0%
7	南區		1.1 1.1%
8	大雅區	-0.1 -0.1%
9	北屯區	-0.2 -0.2%
10	太平區	-0.4 -0.4%
11	大里區	-0.7 -0.7%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

北屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.17%
0.1%(5筆)

10~14萬

0.17%
0.1%(2筆)

15~19萬

2.62%
0%(1筆)

20萬以上

97.04%
0.1%(5筆)

6~9萬

0%
99.7%(3948筆)

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