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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

台中市北屯區景賢五路217巷7號

3,258萬

84.47坪

38.6萬

陽台外推；

 41.83坪 1~ 4/ 4 18.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區旱溪東路三段49號

3,250萬

71.53坪

45.4萬

其他增建；

 42.78坪 1~ 4/ 4 18.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 若山牧水

景賢二路458號3樓之1

3,000萬

含車位價

101.70坪

含車位坪數

29.5萬

13.62坪 3~ 3/ 20 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市北屯區東山路一段238巷34弄5號

2,528萬

65.89坪

38.4萬

45.98坪 1~ 2/ 2 35.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市北屯區一新一街7弄13號

2,518萬

54.17坪

46.5萬

鄰地增建

 51.73坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 大爺當家

松竹五路二段68巷7號

2,370萬

含車位價

63.45坪

含車位坪數

37.4萬

28.55坪 1~ 4/ 4 19.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市北屯區東山路一段210巷11弄77號

2,250萬

99.73坪

22.6萬

39.59坪 1~ 4/ 4 29.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 錦繡中國

軍和街11號

2,228萬

含車位價

106.39坪

含車位坪數

20.9萬

其他增建；

 13.75坪 1~ 2/ 15 32.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 歌德翡翠

軍榮五街163巷12之1號

2,155萬

54.54坪

39.5萬

28.10坪 1~ 4/ 4 20.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠宇和樂

台中市北屯區軍福十八路【惠宇和樂】M棟0號

2,105萬

含車位220萬

47.11坪

含車位9.46坪

50.1萬

6.40坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文華硯

松竹五路二段183號12樓之1

1,886萬

含車位價

57.82坪

含車位7.09坪

32.6萬

6.56坪 12~ 12/ 14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 情定水蓮NO8

松竹五路二段59號4樓之2

1,878萬

含車位價

66.59坪

含車位坪數

28.2萬

7.28坪 4~ 4/ 12 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

水景街88巷16號

1,830萬

34.58坪

52.9萬

其他增建；

 43.86坪 1~ 2/ 2 43.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

一新一街8巷10號

1,790萬

含車位價

51.11坪

含車位坪數

35.0萬

18.76坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文華硯

松竹五路二段179號11樓之1

1,645萬

含車位價

48.15坪

含車位7.79坪

34.2萬

簽約人與登名人不同

 5.15坪 11~ 11/ 13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 晴川岸

松竹五路二段21號10樓之2

1,630萬

含車位價

55.44坪

含車位11.71坪

29.4萬

6.08坪 10~ 10/ 15 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 情定水蓮NO7

台中市北屯區松竹五路二段165號12樓之3

1,620萬

含車位價

48.46坪

含車位7.47坪

33.4萬

5.84坪 12~ 12/ 15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 情定水蓮NO3

台中市北屯區松竹五路二段130號4樓之3

1,560萬

含車位價

52.45坪

含車位6.20坪

29.7萬

7.35坪 4~ 4/ 10 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 情定水蓮NO7

台中市北屯區松竹五路二段165號6樓之8

1,555萬

含車位120萬

47.67坪

含車位7.47坪

35.7萬

5.72坪 6~ 6/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文華硯

松竹五路二段177號13樓之3

1,520萬

含車位價

47.07坪

含車位7.79坪

32.3萬

5.15坪 13~ 13/ 14 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文華硯

台中市北屯區松竹五路二段179號6樓之3

1,500萬

含車位價

46.52坪

含車位7.08坪

32.3萬

4.98坪 6~ 6/ 13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 情定水蓮NO9

水景街132號12樓之7

1,488萬

含車位價

45.01坪

含車位10.84坪

33.1萬

6.99坪 12~ 12/ 14 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 維斯康堤

台中市北屯區東山路一段220之18號12樓

1,396萬

含車位價

58.93坪

含車位坪數

23.7萬

6.46坪 12~ 12/ 16 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀景苑

台中市北屯區東山路一段147巷266號4樓

1,380萬

含車位價

40.47坪

含車位5.41坪

34.1萬

9.70坪 4~ 4/ 12 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀景苑

東山路一段147巷268號10樓

1,345萬

含車位價

39.57坪

含車位坪數

34.0萬

7.96坪 10~ 10/ 12 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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