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00466

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東山路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 若山牧水

景賢二路458號3樓之1

3,000萬

含車位價

101.70坪

含車位坪數

29.5萬

13.62坪 3~ 3/ 20 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市北屯區景賢二路426號2樓

2,000萬

含車位價

81.19坪

含車位坪數

24.6萬

58.41坪 2~ 2/ 4 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 歌德翡翠

軍榮五街163巷12之1號

2,155萬

54.54坪

39.5萬

28.10坪 1~ 4/ 4 20.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市北屯區軍和街4之1號

1,200萬

34.42坪

34.9萬

本案係賣清案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.00坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 錦繡中國

軍和街37號2樓

1,130萬

含車位價

49.36坪

含車位坪數

22.9萬

7.03坪 2~ 2/ 15 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 錦繡中國

台中市北屯區軍和街35號2樓

1,150萬

含車位價

53.55坪

含車位坪數

21.5萬

8.13坪 2~ 2/ 15 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 錦繡中國

台中市北屯區軍和街31號11樓

1,100萬

含車位150萬

52.58坪

含車位坪數

20.9萬

其他增建；

 7.67坪 11~ 11/ 15 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 錦繡中國

台中市北屯區軍和街1號3樓

250萬

42.73坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.68坪 3~ 3/ 15 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 錦繡中國

軍和街11號8樓

1,072萬

含車位價

52.88坪

含車位11.19坪

20.3萬

7.54坪 8~ 8/ 15 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 錦繡中國

軍和街11號

2,228萬

含車位價

106.39坪

含車位坪數

20.9萬

其他增建；

 13.75坪 1~ 2/ 15 32.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

建功段497-2地號

15萬

-

8.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

青萍段543地號

830萬

-

21.6萬

38.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青萍段543-1地號

130萬

-

30.7萬

4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

青田段894-5地號

34萬

-

32.5萬

政府機關標讓售；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 大爺當家

松竹五路二段68巷7號

2,370萬

含車位價

63.45坪

含車位坪數

37.4萬

28.55坪 1~ 4/ 4 19.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 晴川岸

台中市北屯區松竹五路二段21號6樓之2

1,630萬

含車位價

54.82坪

含車位11.09坪

29.7萬

6.08坪 6~ 6/ 15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴川岸

松竹五路二段21號10樓之2

1,630萬

含車位價

55.44坪

含車位11.71坪

29.4萬

6.08坪 10~ 10/ 15 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文華硯

台中市北屯區松竹五路二段179號6樓之3

1,500萬

含車位價

46.52坪

含車位7.08坪

32.3萬

4.98坪 6~ 6/ 13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文華硯

松竹五路二段179號11樓之1

1,645萬

含車位價

48.15坪

含車位7.79坪

34.2萬

簽約人與登名人不同

 5.15坪 11~ 11/ 13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文華硯

松竹五路二段177號13樓之3

1,520萬

含車位價

47.07坪

含車位7.79坪

32.3萬

5.15坪 13~ 13/ 14 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 情定水蓮NO7

台中市北屯區松竹五路二段165號6樓之8

1,555萬

含車位120萬

47.67坪

含車位7.47坪

35.7萬

5.72坪 6~ 6/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 情定水蓮NO7

台中市北屯區松竹五路二段165號15樓之7

1,200萬

含車位價

52.79坪

含車位14.93坪

22.7萬

5.39坪 15~ 15/ 15 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 情定水蓮NO7

台中市北屯區松竹五路二段165號12樓之3

1,620萬

含車位價

48.46坪

含車位7.47坪

33.4萬

5.84坪 12~ 12/ 15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 情定水蓮NO3

台中市北屯區松竹五路二段130號4樓之3

1,560萬

含車位價

52.45坪

含車位6.20坪

29.7萬

7.35坪 4~ 4/ 10 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 情定水蓮NO5

台中市北屯區松竹五路二段106號7樓之3

1,268萬

含車位75萬

41.08坪

含車位5.17坪

33.2萬

5.54坪 7~ 7/ 12 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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