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00466

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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

北屯段126-21地號

28,707萬

-

25.0萬

1148.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

東山段105地號

12,884萬

-

53.6萬

240.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

北屯段403地號

12,650萬

-

82.0萬

154.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北屯段126-18地號

7,936萬

-

27.5萬

288.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

北屯段402-3地號

7,062萬

-

92.3萬

76.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

國強街205巷11號

6,250萬

121.53坪

51.4萬

本約買賣價款內含明細:土地價款:新台幣2500萬元整，建物價款:新台幣3750萬元整。其他增建；

 46.89坪 1~ 4/ 4 1.7年 22房(室)0廳22衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

台中市北屯區國強街205巷13號

6,200萬

121.53坪

51.0萬

土地款 2480萬 建物款 3720萬頂樓加蓋；其他增建；

 44.47坪 1~ 4/ 4 1.7年 22房(室)22廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面 光之郡

台中市北屯區北屯路232之2號2樓

6,000萬

355.20坪

16.9萬

59.42坪 1~ 2/ 12 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

北屯段126-19地號

5,611萬

-

25.0萬

224.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北屯區南京東路三段35巷16號

4,800萬

115.51坪

41.6萬

32.37坪 1~ 5/ 5 1.5年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

北屯路154號

3,950萬

140.32坪

28.2萬

其他增建；

 66.69坪 1~ 3/ 3 30.8年 10房(室)1廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

台中市北屯區南京東路三段35巷18號

3,880萬

115.51坪

33.6萬

其他增建:五樓增建總買賣價金:38800000元包含土地價金:22800000元，建物價金:16000000元。陽台外推；其他增建；

 32.37坪 1~ 5/ 5 0.8年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 品清苑

三光巷42號

3,800萬

89.57坪

42.4萬

陽台外推；

 37.81坪 1~ 4/ 4 1.8年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面 品清苑

台中市北屯區三光巷50號

3,800萬

110.74坪

34.3萬

土地交易價格28120000元；建物交易價格9880000元

 42.65坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟14號

3,747萬

含車位575萬

77.65坪

含車位29.57坪

66.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 8.24坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

北屯段271-167地號

3,695萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 124.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市北屯區太原路三段263巷5號

3,600萬

72.59坪

49.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；

 26.32坪 1~ 4/ 4 2.4年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面 品清苑

台中市北屯區三光巷48號

3,500萬

101.43坪

34.5萬

土地交易價格25900000元；建物交易價格9100000元

 30.25坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

北屯路156號

3,250萬

65.65坪

49.5萬

其他增建；

 49.17坪 1~ 2/ 2 38.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

台中市北屯區北屯路200巷47號

3,180萬

63.61坪

50.0萬

24.05坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 品清苑

台中市北屯區三光巷46號

3,150萬

89.85坪

35.1萬

25.71坪 1~ 4/ 4 1.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/其他 新禾收穫家

台中市北屯區北屯路200之1號地下一層

3,140萬

含車位價

186.98坪

含車位坪數

16.8萬

28.98坪 -1~ -1/ 7 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

北屯段404-6地號

3,133萬

-

74.5萬

本買賣件含地上未保存登記建物

 42.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/其他

台中市北屯區東山路一段50巷47號

3,050萬

214.38坪

14.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 44.89坪 1~ 2/ 5 21.3年 1房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市北屯區天祥街93號

3,030萬

91.66坪

33.1萬

本次買賣價金3030萬包含土地價金1818萬 建物價金1212萬

 22.99坪 1~ 5/ 5 0.0年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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