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00466

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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝/辦公

台中市北屯區興安路二段400號

65,458萬

190.77坪

343.1萬

本約土地款為新台幣653079000元整。本約建物款為新台幣1500000元整。

 860.61坪 1~ 3/ 3 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/其他 宏台松御

台中市北屯區松竹路二段323號

3,420萬

含車位300萬

75.09坪

含車位30.16坪

69.4萬

23.88坪 1~ 2/ 12 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

美和段204地號

27,850萬

-

67.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 410.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

興安路二段254號

2,388萬

含車位價

35.94坪

含車位坪數

66.5萬

31.76坪 1~ 2/ 2 41.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

美和段205地號

13,246萬

-

65.0萬

203.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市北屯區松竹路二段298號

4,088萬

63.86坪

64.0萬

40.84坪 1~ 3/ 3 33.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

松竹路160巷4弄7號

2,600萬

40.77坪

63.8萬

59.59坪 1~ 2/ 2 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

松竹路二段95號

2,880萬

45.18坪

63.8萬

29.34坪 1~ 2/ 2 36.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

台中市北屯區松竹路二段160巷4弄7號

2,600萬

40.77坪

63.8萬

59.59坪 1~ 2/ 2 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

美和段215地號

12,523萬

-

63.5萬

197.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

美和段214地號

3,669萬

-

63.5萬

57.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 亞昕一緒

台中市北屯區山西路三段【亞昕一緒】S棟A號

2,800萬

含車位340萬

57.05坪

含車位17.55坪

62.3萬

10.75坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 亞昕一緒

台中市北屯區昌平東七路3號

2,800萬

含車位340萬

57.05坪

含車位17.55坪

62.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.75坪 1~ 2/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台中市北屯區松竹路二段135號

1,300萬

20.95坪

62.0萬

其他增建；

 7.24坪 1~ 1/ 5 40.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

美和段208地號

4,140萬

-

61.9萬

66.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

美和段321地號

25,193萬

-

60.0萬

419.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

美和段250地號

1,915萬

-

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

美和段209地號

6,045萬

-

59.5萬

101.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄10號

2,542萬

44.26坪

57.4萬

其他增建；

 37.81坪 1~ 2/ 2 37.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

松觀段315-1地號

675萬

-

57.2萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

松觀段315-1地號

675萬

-

57.2萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號【惠田花半里】A棟11號

2,379萬

含車位210萬

48.52坪

含車位10.32坪

56.8萬

7.31坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

松竹路二段2巷6號

1,140萬

20.33坪

56.1萬

其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 49.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號【惠田花半里】B棟11號

2,332萬

含車位205萬

48.24坪

含車位10.32坪

56.1萬

7.31坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號【惠田花半里】B棟10號

2,336萬

含車位215萬

48.12坪

含車位10.32坪

56.1萬

7.28坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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