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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

詔安街【惠宇MORI】G3棟5樓

1,684萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

40.8萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

松觀段26地號

1,015萬

-

55.0萬

18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

松觀段30地號

2,279萬

-

55.0萬

41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

松觀段29地號

549萬

-

55.0萬

9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 大毅55Ways

台中市北屯區山西路三段102號等公共設施

180萬

13.07坪

--萬

僅車位交易；

 2.04坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建和段786地號

226萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段69號17樓之1

2,850萬

含車位價

88.18坪

含車位19.24坪

32.3萬

6.20坪 17~ 17/ 21 10.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

山西路三段【元城上階綠】D棟5樓

1,876萬

含車位價

38.68坪

含車位8.49坪

48.5萬

8.16坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】B1棟8樓

2,434萬

含車位價

46.64坪

含車位8.96坪

52.2萬

10.40坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】B2棟6樓

2,482萬

含車位價

46.95坪

含車位8.96坪

52.9萬

0.00坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝美築

崇德路三段668號10樓之3

2,362萬

含車位價

61.40坪

含車位坪數

38.5萬

5.21坪 10~ 10/ 15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 普天大廈

崇德七路192號4樓

1,400萬

含車位價

53.08坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；

 4.89坪 4~ 4/ 17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路三段【元城上階綠】9F-B號

3,100萬

含車位205萬

57.12坪

含車位8.49坪

59.5萬

13.15坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚品苑

台中市北屯區河北三街29號8樓

2,600萬

含車位120萬

65.91坪

含車位6.81坪

42.0萬

7.08坪 8~ 8/ 15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子臻品

松竹路二段707號3樓之2

1,150萬

含車位價

41.61坪

含車位坪數

27.6萬

4.80坪 3~ 3/ 14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】A棟A3-08F號

3,796萬

含車位430萬

74.35坪

含車位21.57坪

63.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.47坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】A棟A2-08F號

3,006萬

含車位220萬

51.46坪

含車位10.79坪

68.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.92坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏忠畫世紀

台中市北屯區崇德六路28號6樓之2

1,036萬

含車位價

37.99坪

含車位坪數

27.3萬

6.32坪 6~ 6/ 13 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子地球村

台中市北屯區興安路二段461巷31號11樓

1,558萬

含車位價

44.58坪

含車位6.81坪

35.0萬

5.06坪 11~ 11/ 16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛的世界

台中市北屯區松竹路二段362之20號10樓之2

1,100萬

含車位價

35.27坪

含車位3.00坪

31.2萬

4.23坪 10~ 10/ 16 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇光之建築

崇德十一路39號10樓之3

2,308萬

含車位價

60.93坪

含車位坪數

37.9萬

6.09坪 10~ 10/ 15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 亞昕一緒

台中市北屯區昌平東七路1號

2,950萬

含車位價

54.05坪

含車位12.06坪

54.6萬

11.41坪 1~ 2/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大盛段275-9地號

340萬

-

2.6萬

132.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 磐豐大賞

台中市北屯區昌平一街37號

5,700萬

77.96坪

73.1萬

土地價款：3420萬元整。建物價款：2280萬元整。

 42.50坪 1~ 4/ 4 3.9年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏台松御

台中市北屯區松竹路二段323號2樓之6

1,355萬

含車位價

30.07坪

含車位6.49坪

45.1萬

5.80坪 2~ 2/ 12 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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