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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈/辦公 花苑公寓

台中市北屯區景和東街209號3樓

3,000萬

99.43坪

30.2萬

含公共設施一樓車位6個共用；土地價格2663萬，建物價格337萬

 35.33坪 3~ 3/ 5 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 花苑公寓

台中市北屯區景和東街209號2樓

3,100萬

99.30坪

31.2萬

含公共設施一樓車位6個共用；土地價格2746萬，土建物價格354萬

 35.33坪 2~ 2/ 5 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

3,050萬

53.10坪

57.4萬

35.09坪 1~ 2/ 2 51.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路8之2巷13號

1,738萬

56.86坪

30.6萬

其他增建；

 35.09坪 1~ 4/ 4 25.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市北屯區安順三街20號

3,000萬

72.00坪

41.7萬

防火巷

 35.09坪 1~ 4/ 4 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市北屯區文心路四段953號

3,988萬

101.26坪

39.4萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 34.49坪 1~ 5/ 5 5.1年 4房(室)6廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市北屯區柳陽東街56號

3,200萬

53.30坪

60.0萬

土地價金:31646500建物價金:353500

 34.49坪 1~ 3/ 3 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市北屯區安順東十街92號

2,388萬

73.57坪

32.5萬

34.49坪 1~ 2/ 2 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市北屯區廍子路729號

1,270萬

48.06坪

26.4萬

34.21坪 1~ 3/ 3 12.7年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市北屯區廍子路729號

1,510萬

48.06坪

31.4萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 34.21坪 1~ 3/ 3 13.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

2,050萬

82.50坪

24.9萬

34.18坪 -1~ 3/ 3 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

台中市北屯區昌平路一段76號

2,050萬

82.50坪

24.9萬

本案依土地法34條之1辦理；公契與私契權利人不一頂樓加蓋；其他增建；

 34.18坪 1~ 3/ 3 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市北屯區昌平路一段76號

2,280萬

82.50坪

27.6萬

34.18坪 1~ 3/ 3 37.9年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市北屯區文昌三街115號

2,550萬

72.59坪

35.1萬

其他增建；

 34.18坪 1~ 3/ 3 39.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 永隆陞景上居

台中市北屯區松竹五路二段255號

3,980萬

109.61坪

36.3萬

土地價金：新台幣23800000元整建物價金：新台幣16000000元整

 34.00坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 大地之歌二期

台中市北屯區崇武街38號

3,400萬

含車位價

77.05坪

含車位坪數

44.1萬

33.89坪 1~ 5/ 5 23.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

2,488萬

含車位價

70.21坪

含車位坪數

35.4萬

33.88坪 1~ 3/ 3 37.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

台中市北屯區同榮路68號

1,680萬

42.90坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.88坪 1~ 1/ 1 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市北屯區松山街2之3號

3,200萬

72.99坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 33.88坪 1~ 3/ 3 25.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北屯區軍和街293號

900萬

48.06坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 33.58坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

2,766萬

76.48坪

36.2萬

33.28坪 1~ 3/ 3 39.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

台中市北屯區安順東十街90號

2,300萬

76.20坪

30.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.28坪 1~ 2/ 2 37.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市北屯區松山街8號

1,150萬

63.22坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.28坪 1~ 3/ 3 35.4年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 正揚臻品

台中市北屯區松竹五路一段52號

4,100萬

80.85坪

50.7萬

土地交易總價2460萬建物交易總價1640萬

 33.11坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市北屯區東山路二段51之21號

355萬

39.09坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 32.99坪 1~ 2/ 2 45.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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