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北屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號17樓之1

304萬

8.31坪

36.6萬

0.54坪 17~ 17/ 24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號19樓之9

165萬

11.20坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 19~ 19/ 24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

252萬

7.75坪

32.5萬

0.51坪 20~ 20/ 24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統閣廈

550萬

18.74坪

29.4萬

1.23坪 24~ 24/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統閣廈

575萬

16.47坪

34.9萬

1.08坪 19~ 19/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 京采

480萬

含車位價

19.18坪

含車位坪數

25.0萬

1.82坪 6~ 6/ 8 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 生活物語

210萬

10.42坪

20.2萬

1.84坪 3~ 3/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

200萬

11.15坪

17.9萬

1.58坪 9~ 9/ 14 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 三木凱撒假期

230萬

9.21坪

25.0萬

0.66坪 12~ 12/ 24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷7號10樓之1

198萬

11.12坪

17.8萬

1.58坪 10~ 10/ 14 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 愛之屋

台中市北屯區安順四街2號7樓之5

460萬

11.43坪

40.2萬

頂樓加蓋；

 1.54坪 7~ 7/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段126號7樓之2

183萬

10.36坪

17.7萬

1.89坪 7~ 7/ 7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 生活物語

台中市北屯區太原路三段243巷2號4樓之3之1

183萬

7.60坪

24.1萬

1.33坪 4~ 4/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號15樓之8

250萬

7.74坪

32.3萬

0.51坪 15~ 15/ 24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號22樓之2

450萬

17.98坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 22~ 22/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號15樓之3

460萬

15.95坪

28.8萬

1.03坪 15~ 15/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號11樓之2

321萬

7.90坪

40.6萬

0.51坪 11~ 11/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 京采

台中市北屯區北華街214號7樓

370萬

14.98坪

24.7萬

1.82坪 7~ 7/ 8 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號15樓之16

300萬

11.38坪

26.4萬

0.81坪 15~ 15/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號5樓之16

360萬

11.20坪

32.2萬

0.80坪 5~ 5/ 24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 生活物語

183萬

7.61坪

24.1萬

1.33坪 4~ 4/ 8 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 總統閣廈

255萬

8.31坪

30.7萬

0.55坪 15~ 15/ 24 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 總統閣廈

280萬

8.69坪

32.2萬

0.57坪 8~ 8/ 24 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 頂好文心

266萬

8.44坪

31.5萬

1.12坪 15~ 15/ 16 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 總統閣廈

290萬

9.06坪

32.0萬

0.60坪 20~ 20/ 24 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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