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北屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 嘉年華

台中市北屯區昌平路二段50之6巷13號12樓之1

210萬

10.29坪

20.4萬

1.94坪 12~ 12/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之10號3樓

480萬

27.43坪

17.5萬

7.56坪 3~ 3/ 5 35.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區瀋陽路二段137號2樓之1

780萬

36.02坪

21.7萬

9.72坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號14樓之22

300萬

12.10坪

24.8萬

0.86坪 14~ 14/ 24 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

415萬

13.79坪

30.1萬

1.45坪 3~ 3/ 17 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 我愛龍邦

298萬

9.73坪

30.6萬

0.54坪 19~ 19/ 24 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

350萬

11.12坪

31.5萬

1.58坪 9~ 9/ 14 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號11樓之2

321萬

7.90坪

40.6萬

0.51坪 11~ 11/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 太原儷京

台中市北屯區太原路三段139巷1號6樓之15

276萬

8.71坪

31.7萬

1.42坪 6~ 6/ 8 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號23樓之7

315萬

11.10坪

28.4萬

0.79坪 23~ 23/ 24 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

252萬

7.75坪

32.5萬

0.51坪 20~ 20/ 24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統閣廈

550萬

18.74坪

29.4萬

1.23坪 24~ 24/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

1,150萬

含車位價

25.19坪

含車位坪數

45.7萬

8.86坪 1~ 1/ 5 42.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房

台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之5

255萬

10.32坪

24.7萬

2.31坪 2~ 2/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 魯班傳家

480萬

18.29坪

26.2萬

1.86坪 14~ 14/ 14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北屯區東山路一段147巷36之4號

700萬

39.19坪

17.9萬

8.63坪 5~ 5/ 5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 文昌二街(B)公寓

台中市北屯區文昌東四街80巷1之2號

750萬

30.11坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.33坪 3~ 3/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷1號12樓之2

335萬

10.46坪

32.0萬

1.49坪 12~ 12/ 14 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區遼陽四街116號5樓之2

381萬

11.89坪

32.1萬

2.99坪 5~ 5/ 5 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

702萬

19.80坪

35.5萬

6.05坪 5~ 5/ 5 44.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北屯區安順東二街14之2號

560萬

25.59坪

21.9萬

6.84坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區崇興路一段65號5樓

520萬

29.81坪

17.4萬

8.17坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區北新路1巷6之4號

558萬

27.19坪

20.5萬

8.87坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區安順北一街83之2號

640萬

24.96坪

25.6萬

6.94坪 3~ 3/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 京采

425萬

15.32坪

27.8萬

1.87坪 7~ 7/ 8 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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