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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 大映VITA

台中市北屯區景賢南二路【大映VITA】B棟0號

1,618萬

含車位190萬

48.78坪

含車位11.40坪

38.2萬

5.18坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公

1,319萬

含車位價

34.64坪

含車位10.50坪

38.1萬

2.78坪 10~ 10/ 24 --年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 大映VITA

台中市北屯區景賢南二路【大映VITA】C棟0號

1,425萬

37.37坪

38.1萬

5.18坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 通豪高登

台中市北屯區文心路四段528號11樓之9

1,050萬

含車位價

27.55坪

含車位3.30坪

38.1萬

2.70坪 11~ 11/ 14 16.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/辦公 新都里

台中市北屯區崇德十路一段519號

2,900萬

76.08坪

38.1萬

陽臺外推；

 25.14坪 1~ 5/ 5 20.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

850萬

含車位價

22.38坪

含車位坪數

38.0萬

4.38坪 1~ 1/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 大映VITA

台中市北屯區景賢南二路【大映VITA】J棟0號

1,380萬

含車位190萬

42.78坪

含車位11.40坪

37.9萬

4.35坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區大連北街122巷6號

1,100萬

29.07坪

37.8萬

其他增建；

 14.70坪 1~ 1/ 4 43.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 大映VITA

台中市北屯區景賢南二路【大映VITA】C棟0號

1,590萬

含車位190萬

48.78坪

含車位11.40坪

37.5萬

5.18坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北屯區東山路一段138巷65之1號

760萬

20.53坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.71坪 2~ 2/ 4 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 大映VITA

台中市北屯區景賢南二路【大映VITA】B棟0號

1,570萬

含車位190萬

48.78坪

含車位11.40坪

36.9萬

5.18坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 豐邑浩瀚創立方4*4

1,270萬

含車位價

34.38坪

含車位10.80坪

36.9萬

0.00坪 5~ 5/ 24 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北屯區崇德六路一段151巷2弄9號2樓

798萬

21.80坪

36.6萬

10.17坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區遼陽四街112號3樓之1號

562萬

15.36坪

36.6萬

3.76坪 3~ 3/ 5 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 紫園

台中市北屯區東山路一段91巷37號

980萬

26.75坪

36.6萬

夾層；

 5.27坪 1~ 1/ 10 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 大映VITA

台中市北屯區景賢南二路【大映VITA】E棟0號

1,023萬

28.01坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號12樓之13

470萬

13.18坪

35.7萬

1.26坪 12~ 12/ 17 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/工廠

台中市北屯區北屯路298巷33號

1,510萬

42.45坪

35.6萬

壹樓空地加蓋，三樓加蓋其他增建；

 32.67坪 1~ 2/ 2 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

702萬

19.80坪

35.5萬

6.05坪 5~ 5/ 5 44.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號10樓之14

460萬

13.18坪

34.9萬

1.26坪 10~ 10/ 17 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區國豐街239巷18號5樓

500萬

14.39坪

34.8萬

六樓整層增建其他增建；

 4.84坪 5~ 5/ 5 31.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區中清路二段1226巷6號5樓

880萬

25.30坪

34.8萬

其他增建；

 9.86坪 5~ 5/ 5 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北屯區安順北二街48號

798萬

23.04坪

34.6萬

6.50坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北屯區中清路二段393號5樓

930萬

27.29坪

34.1萬

其他增建；

 7.33坪 5~ 5/ 5 42.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號5樓之20

465萬

13.68坪

34.0萬

1.26坪 5~ 5/ 17 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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