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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓/套房 三木凱撒假期

280萬

10.62坪

26.4萬

0.74坪 23~ 23/ 24 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 三木凱撒假期

280萬

10.86坪

25.8萬

0.77坪 9~ 9/ 24 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 國際莊園

台中市北屯區北屯路210號11樓之18

280萬

14.51坪

19.3萬

1.48坪 11~ 11/ 13 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段469號8樓之2

280萬

15.42坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 8~ 8/ 16 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 都會生活A

台中市北屯區東光路892巷2號3樓之7

280萬

14.99坪

18.7萬

1.29坪 3~ 3/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號11樓之2

280萬

7.90坪

35.4萬

0.51坪 11~ 11/ 24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號7樓之15

280萬

11.14坪

25.2萬

0.80坪 7~ 7/ 24 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷7號14樓之1

280萬

11.13坪

25.2萬

1.57坪 14~ 14/ 14 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號6樓之30

280萬

10.86坪

25.8萬

0.77坪 6~ 6/ 24 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 自我天地大廈

279萬

9.42坪

29.6萬

1.75坪 4~ 4/ 7 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 我愛龍邦

278萬

9.63坪

28.9萬

0.54坪 24~ 24/ 24 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號10樓之7

278萬

9.06坪

30.7萬

0.60坪 10~ 10/ 24 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉年華

277萬

10.85坪

25.5萬

0.77坪 12~ 12/ 12 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號19樓之16

277萬

11.38坪

24.4萬

0.81坪 19~ 19/ 24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 太原儷京

台中市北屯區太原路三段139巷1號6樓之15

276萬

8.71坪

31.7萬

1.42坪 6~ 6/ 8 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄3號9樓之2

276萬

12.93坪

21.3萬

1.25坪 9~ 9/ 22 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

275萬

13.07坪

21.0萬

陽臺外推；

 1.76坪 7~ 7/ 7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 總統閣廈

275萬

9.06坪

30.4萬

0.60坪 19~ 19/ 24 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號12樓之16

275萬

11.38坪

24.2萬

0.81坪 12~ 12/ 24 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 總太聚作

台中市北屯區環太東路519號12樓之9

275萬

含車位價

16.70坪

含車位3.72坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.58坪 12~ 12/ 15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號16樓之14

273萬

11.38坪

24.0萬

0.81坪 16~ 16/ 24 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 惠田森聆苑

台中市北屯區太順路288號11樓之2

273萬

含車位價

11.84坪

含車位坪數

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 11~ 11/ 15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號12樓之22

272萬

12.10坪

22.5萬

0.86坪 12~ 12/ 24 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 文心凱旋2期

271萬

11.32坪

24.0萬

2.01坪 5~ 5/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 三木凱撒假期

271萬

10.35坪

26.2萬

0.72坪 5~ 5/ 24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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