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北屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/店面 雅國皇家大庭園

台中市北屯區瀋陽路三段247號

1,150萬

40.03坪

28.7萬

6.72坪 1~ 2/ 7 33.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 崇德苑

4,325萬

含車位價

58.35坪

含車位坪數

74.1萬

6.70坪 1~ 1/ 12 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】S棟2號

2,280萬

含車位180萬

43.31坪

含車位7.41坪

58.5萬

6.69坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】S棟5號

2,170萬

含車位150萬

43.24坪

含車位7.41坪

56.4萬

6.69坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面

1,680萬

含車位價

29.81坪

含車位8.53坪

56.4萬

6.68坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/店面 北平路三段(E)公寓

1,660萬

25.92坪

64.0萬

6.66坪 1~ 1/ 5 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面 THE精銳

台中市北屯區崇德十路二段與敦和路【THE精銳】05-S號

2,242萬

含車位260萬

36.22坪

含車位12.50坪

83.6萬

6.65坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台中市北屯區遼寧路一段43號

1,080萬

24.29坪

44.5萬

夾層；其他增建；

 6.64坪 1~ 1/ 5 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷37號

1,530萬

含車位203萬

43.07坪

含車位8.30坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷【泓瑞崇德薈】B棟1F-S6號

1,530萬

含車位203萬

43.07坪

含車位8.30坪

38.2萬

6.62坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷【泓瑞崇德薈】A棟1F-S7號

1,530萬

含車位203萬

43.07坪

含車位8.30坪

38.2萬

6.62坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷35號

1,530萬

含車位203萬

43.07坪

含車位8.30坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

1,756萬

含車位208萬

29.41坪

含車位7.44坪

70.5萬

6.59坪 1~ 1/ 19 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台中市北屯區東山路一段143之15號

1,210萬

35.83坪

33.8萬

其他增建；

 6.57坪 1~ 1/ 5 40.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台中市北屯區興安路一段133巷5號

780萬

40.63坪

19.2萬

其他增建:壹樓空地其他增建；

 6.56坪 -1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 順天香吉市

1,320萬

36.32坪

36.4萬

6.49坪 1~ 2/ 12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面

1,380萬

23.01坪

60.0萬

夾層；其他增建；

 6.48坪 1~ 1/ 5 1.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 藝術皇家NO3

1,280萬

41.39坪

30.9萬

6.46坪 1~ 2/ 8 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟5號

2,048萬

含車位206萬

30.91坪

含車位8.30坪

81.5萬

6.45坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟1號

1,989萬

含車位206萬

30.78坪

含車位8.30坪

79.3萬

6.45坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 天津和氏璧

台中市北屯區天津路三段129號、129號2樓

1,126萬

含車位價

39.08坪

含車位坪數

28.8萬

6.43坪 1~ 2/ 7 30.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

台中市北屯區順興街280號

974萬

含車位價

25.26坪

含車位7.78坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 1~ 1/ 13 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 雍翠

台中市北屯區遼陽六街64號

1,080萬

37.75坪

28.6萬

夾層；其他增建；

 6.38坪 1~ 2/ 7 32.9年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市北屯區天津路三段52號

1,130萬

21.70坪

52.1萬

6.37坪 1~ 1/ 5 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台中市北屯區天津路三段52號

1,150萬

21.70坪

53.0萬

6.37坪 1~ 1/ 5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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