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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號14樓之3

315萬

11.62坪

27.1萬

1.09坪 14~ 14/ 17 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

仁德段981-15地號

57萬

-

52.2萬

政府機關標讓售；

 1.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

575萬

16.47坪

34.9萬

1.08坪 19~ 19/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 車位 鐳力尊邸

台中市北屯區綏遠路二段261號地下一層

200萬

20.27坪

--萬

本標的有分管協議僅車位交易；

 1.08坪 -1~ -1/ 16 32.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 我愛龍邦

532萬

19.02坪

28.0萬

1.07坪 24~ 24/ 24 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 我愛龍邦

590萬

19.02坪

31.0萬

1.07坪 21~ 21/ 24 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號21樓之5

590萬

19.14坪

30.8萬

1.07坪 21~ 21/ 24 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號13樓之5

573萬

19.21坪

29.8萬

1.07坪 13~ 13/ 24 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

青田段894-5地號

34萬

-

32.5萬

政府機關標讓售；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 嘉年華

台中市北屯區昌平路二段50之6巷13號12樓之2

410萬

含車位價

15.26坪

含車位坪數

26.9萬

增建頂樓

 1.05坪 12~ 12/ 12 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 嘉年華

台中市北屯區昌平路二段50之6巷13號12樓之3

235萬

9.60坪

24.5萬

1.05坪 12~ 12/ 12 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 總統閣廈

448萬

15.95坪

28.1萬

1.03坪 14~ 14/ 24 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號4樓之5

300萬

14.64坪

20.5萬

樓中樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 4~ 4/ 24 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號15樓之3

460萬

15.95坪

28.8萬

1.03坪 15~ 15/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 太宇尊爵

270萬

11.08坪

24.4萬

1.02坪 14~ 14/ 16 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 太宇尊爵

280萬

11.08坪

25.3萬

1.02坪 7~ 7/ 16 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 嘉年華

260萬

10.29坪

25.3萬

1.02坪 11~ 11/ 12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 嘉年華

287萬

10.29坪

27.9萬

1.02坪 12~ 12/ 12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號9樓之5

350萬

14.04坪

24.9萬

1.02坪 9~ 9/ 24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 總統閣廈

600萬

15.63坪

38.4萬

1.01坪 7~ 7/ 24 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 總統閣廈

465萬

15.63坪

29.8萬

1.01坪 18~ 18/ 24 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 總統閣廈

465萬

15.63坪

29.8萬

1.01坪 20~ 20/ 24 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號12樓之9

470萬

15.63坪

30.1萬

1.01坪 12~ 12/ 24 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號9樓之8

403萬

15.65坪

25.8萬

1.01坪 9~ 9/ 24 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號18樓之9

465萬

15.63坪

29.8萬

1.01坪 18~ 18/ 24 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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