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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷5號9樓之1

257萬

11.14坪

23.1萬

1.58坪 9~ 9/ 14 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷5號2樓之1

270萬

11.14坪

24.2萬

1.58坪 2~ 2/ 14 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 浪漫貴族

台中市北屯區國校巷41號3樓之5

175萬

8.16坪

21.5萬

1.58坪 3~ 3/ 7 32.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 浪漫貴族

台中市北屯區國校巷41號4樓之4

208萬

8.89坪

23.4萬

陽臺外推；

 1.58坪 4~ 4/ 7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段451號14樓之2

438萬

16.71坪

26.2萬

其他增建；

 1.57坪 14~ 14/ 16 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 文心100

台中市北屯區河北路二段111號8樓之1

550萬

含車位價

18.43坪

含車位坪數

29.9萬

1.57坪 8~ 8/ 14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號22樓之5

550萬

24.28坪

22.7萬

1.57坪 22~ 22/ 24 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

洲際段961地號

15萬

-

9.5萬

本案見部分土地為既成道路及公共設施用地另有跨所標的案件北屯區同榮段2626地號持分1597/96000 洲際段961地號持分1/48包含公共設施保留地用地；

 1.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷7號14樓之1

280萬

11.13坪

25.2萬

1.57坪 14~ 14/ 14 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號13樓之25

550萬

18.78坪

29.3萬

1.56坪 13~ 13/ 17 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號13樓之25

415萬

18.78坪

22.1萬

1.56坪 13~ 13/ 17 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國際莊園

台中市北屯區北屯路210號8樓之14

440萬

含車位30萬

16.63坪

含車位1.18坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 8~ 8/ 13 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 愛之屋

545萬

11.43坪

47.7萬

1.54坪 7~ 7/ 7 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

296萬

10.64坪

27.8萬

1.52坪 3~ 3/ 14 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號4樓之13

420萬

含車位價

16.81坪

含車位4.12坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 4~ 4/ 22 9.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 愛之屋

台中市北屯區安順四街2號4樓之1

100萬

10.93坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 4~ 4/ 7 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號12樓之8

860萬

19.82坪

43.4萬

1.51坪 12~ 12/ 17 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

松觀段719-20地號

68萬

-

45.0萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

建功段750-5地號

57萬

-

37.9萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

建功段699-6地號

73萬

-

48.1萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

同榮段1035-4地號

94萬

-

62.2萬

協議價購；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

建功段699-6地號

73萬

-

48.1萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

建功段750-5地號

57萬

-

37.9萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

長安段680地號

45萬

-

29.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

長安段680地號

17萬

-

11.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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