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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝 佑崧菁採

台中市北屯區太祥一街21號

2,800萬

含車位價

80.22坪

含車位坪數

34.9萬

其他增建；

 35.05坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 佑崧菁採

台中市北屯區太祥一街27號

3,700萬

含車位價

74.81坪

含車位坪數

49.5萬

其他增建；

 35.01坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 佑崧菁採

台中市北屯區太祥一街17號

3,096萬

含車位價

74.75坪

含車位坪數

41.4萬

買方變更設計房屋價款增加新台幣9710元

 35.01坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 晟溢.大觀3

台中市北屯區太祥段110地號【晟溢.大觀3】A棟2號

3,720萬

76.38坪

48.7萬

35.00坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 晟溢大觀3

台中市北屯區太祥路208號

3,720萬

79.71坪

46.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 35.00坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大觀段325-1地號

322萬

-

9.2萬

34.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 富鼎3

台中市北屯區太祥三街【富鼎3】A5棟A5號

3,458萬

76.61坪

45.1萬

34.78坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 富鼎3

台中市北屯區太祥三街【富鼎3】A3棟A3號

3,352萬

76.61坪

43.8萬

34.78坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 富鼎3

台中市北屯區太祥三街【富鼎3】A1棟A1號

3,588萬

76.29坪

47.0萬

34.72坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 富鼎3

台中市北屯區太祥三街【富鼎3】A7棟A7號

3,665萬

76.40坪

48.0萬

34.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 富鼎3

台中市北屯區太祥三街【富鼎3】A2棟A2號

3,420萬

76.61坪

44.6萬

34.61坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 富鼎3

台中市北屯區太祥三街【富鼎3】A6棟A6號

3,528萬

76.61坪

46.1萬

34.61坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 晟溢大觀3

台中市北屯區太祥路190號

3,720萬

79.71坪

46.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.44坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 富鼎3

台中市北屯區太祥三街【富鼎3】B1棟B1號

3,225萬

78.54坪

41.1萬

34.31坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 富鼎3

台中市北屯區太祥三街【富鼎3】B3棟B3號

3,200萬

78.51坪

40.8萬

34.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北屯區子巷58之5號

1,700萬

32.33坪

52.6萬

土地價款:680萬元正建物價款:1020萬元正

 33.78坪 1~ 2/ 2 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 風聆樹

台中市北屯區太祥西街【風聆樹】B棟18號

2,245萬

68.52坪

32.8萬

33.39坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

太原段24地號

924萬

-

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台中市北屯區祥順五街3號

2,646萬

60.73坪

43.6萬

32.59坪 1~ 4/ 4 7.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

大仁段81地號

1,088萬

-

33.5萬

其他 基地變更應納回饋金:1080000元；未登記建物；

 32.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 晟溢.大觀3

台中市北屯區太祥段110-13地號【晟溢.大觀3】B棟3號

2,918萬

70.36坪

41.5萬

32.05坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 晟溢大觀3

台中市北屯區太祥路198號

2,918萬

73.72坪

39.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.05坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 晟溢大觀NO2

台中市北屯區軍福九路107號

2,820萬

70.60坪

39.9萬

31.55坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北屯區祥順五街6號

2,650萬

64.56坪

41.1萬

其他增建；

 31.41坪 1~ 4/ 4 9.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市北屯區祥順五街2之1號

2,860萬

64.18坪

44.6萬

其他增建；

 31.41坪 1~ 4/ 4 10.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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