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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 南悅豐映

台中市北屯區大連路一段349號旁【南悅豐映】A棟14F-1號

2,818萬

含車位390萬

64.91坪

含車位21.21坪

55.6萬

7.95坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南悅豐映

台中市北屯區大連路一段349號旁【南悅豐映】A棟13F-1號

2,810萬

含車位390萬

64.91坪

含車位21.21坪

55.4萬

7.94坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 北平路三段(E)公寓

台中市北屯區文昌東四街67之1號

490萬

23.36坪

21.0萬

陽台外推；

 5.97坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號13樓之13

1,268萬

含車位價

32.33坪

含車位坪數

39.2萬

3.45坪 13~ 13/ 14 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區河北一街VS梅川東路五段【亞昕一緻】

2,788萬

含車位460萬

55.60坪

含車位16.03坪

58.8萬

此戶別為宜居陽台戶，坪數約為1.77坪。

 9.93坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 河北天地

台中市北屯區河北路二段223號5樓

1,440萬

含車位90萬

48.56坪

含車位坪數

29.7萬

8.30坪 5~ 5/ 7 28.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南悅豐映

台中市北屯區大連路一段349號旁【南悅豐映】A棟10F-1號

2,758萬

含車位390萬

64.91坪

含車位21.21坪

54.2萬

7.94坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】10F-A號

2,183萬

含車位220萬

47.77坪

含車位12.16坪

55.1萬

4.73坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】12F-B號

2,680萬

含車位260萬

47.05坪

含車位8.84坪

63.3萬

5.52坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區河北一街VS梅川東路五段【亞昕一緻】

1,800萬

含車位240萬

34.65坪

含車位8.02坪

58.6萬

6.68坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區河北一街VS梅川東路五段【亞昕一緻】

2,550萬

含車位230萬

47.50坪

含車位8.02坪

58.8萬

此戶別為宜居陽台戶，坪數約為1.77坪。

 9.90坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 鐳力尊邸

台中市北屯區綏遠路二段261號地下一層

145萬

10.16坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 -1~ -1/ 16 31.9年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

東峰段8-6地號

5,140萬

-

199.9萬

25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 國泰維瓦第花園

台中市北屯區文昌二街8號

2,505萬

84.87坪

29.5萬

其他增建；

 10.25坪 1~ 2/ 12 27.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

東峰段8-4地號

4,650萬

-

180.9萬

25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

東峰段8-3地號

4,350萬

-

173.3萬

25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

東峰段8-7地號

39,505萬

-

180.0萬

219.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

東峰段8地號

39,505萬

-

180.0萬

219.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區河北一街VS梅川東路五段【亞昕一緻】

1,790萬

含車位230萬

34.65坪

含車位8.02坪

58.6萬

6.68坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南悅豐映

台中市北屯區大連路一段349號旁【南悅豐映】B棟07F-1號

2,390萬

含車位195萬

54.30坪

含車位10.61坪

50.2萬

7.94坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區安順東六街9號

2,500萬

40.24坪

62.1萬

28.74坪 1~ 2/ 2 36.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號4樓之1

450萬

15.63坪

28.8萬

1.33坪 4~ 4/ 17 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德鑫如一

台中市北屯區文心路四段268號22樓之2

3,600萬

含車位價

92.67坪

含車位坪數

38.9萬

8.73坪 22~ 22/ 24 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大地交響

崇德路二段282號15樓之5

1,660萬

含車位價

68.74坪

含車位坪數

24.2萬

5.44坪 15~ 16/ 25 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 三采藝術林園

梅川西路四段292號5樓之3

1,450萬

含車位價

51.99坪

含車位9.17坪

27.9萬

4.42坪 5~ 5/ 21 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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