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南京東路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 福星大地

台中市北屯區北屯路240巷96號7樓

663萬

21.50坪

30.8萬

2.36坪 7~ 7/ 14 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷7號6樓之1

300萬

9.72坪

30.9萬

1.58坪 6~ 6/ 14 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

國強街290巷18號

720萬

23.23坪

31.0萬

14.52坪 1~ 2/ 2 56.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

和祥街159巷5號

960萬

含車位價

30.89坪

含車位坪數

31.1萬

25.24坪 1~ 2/ 2 43.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段35之2號

2,768萬

89.16坪

31.1萬

28.44坪 1~ 4/ 4 44.9年 9房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北屯段0256-0234地號

640萬

-

31.6萬

20.27坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

北屯段256-234地號

640萬

-

31.6萬

其他 建造一式:1100000元；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房 獨家會館

南京東路三段99號4樓之1

550萬

含車位價

17.28坪

含車位5.08坪

31.8萬

3.53坪 4~ 4/ 5 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 國際莊園

台中市北屯區九龍街107號

1,050萬

33.02坪

31.8萬

6.21坪 1~ 2/ 13 29.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 新禾收穫家

台中市北屯區北屯路200之2號5樓

985萬

30.81坪

32.0萬

陽台外推；

 5.24坪 5~ 5/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北屯段352-10地號

439萬

-

32.2萬

包含公共設施保留地用地；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

東山路一段140巷81弄14之12號

2,550萬

含車位價

77.87坪

含車位坪數

32.8萬

60.20坪 1~ 2/ 2 33.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

北屯段256-237地號

102萬

-

33.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 君悅文心

三光一街158號11樓之3

1,785萬

含車位價

51.28坪

含車位坪數

34.8萬

8.78坪 11~ 11/ 15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 勝美讚

台中市北屯區太原路三段389號3樓之2

1,329萬

含車位價

36.61坪

含車位8.95坪

36.3萬

5.42坪 3~ 3/ 14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 千松麗池

台中市北屯區三光一街46巷7號

2,350萬

64.63坪

36.4萬

其他增建: 頂樓地下層停車

 20.06坪 1~ 3/ 3 18.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市北屯區東山路一段140巷2弄47號

1,600萬

43.63坪

36.7萬

57.98坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北屯區東山路一段138巷65之1號

760萬

20.53坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.71坪 2~ 2/ 4 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美讚

台中市北屯區太原路三段391號4樓之1

1,580萬

含車位195萬

45.77坪

含車位8.95坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 4~ 4/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美讚

台中市北屯區太原路三段391號2樓之1

1,600萬

含車位205萬

45.77坪

含車位8.95坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 2~ 2/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美讚

太原路三段391號9樓之1

1,740萬

含車位價

45.77坪

含車位8.95坪

38.0萬

7.23坪 9~ 9/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 勝美讚

台中市北屯區太原路三段385號7樓之2

1,337萬

含車位價

35.23坪

含車位8.95坪

38.0萬

5.19坪 7~ 7/ 14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美讚

台中市北屯區太原路三段391號3樓之1

1,618萬

含車位215萬

45.77坪

含車位8.95坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 勝美讚

太原路三段385號5樓之3

1,340萬

含車位價

35.06坪

含車位8.62坪

38.2萬

5.19坪 5~ 5/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 勝美讚

台中市北屯區太原路三段389號4樓之3

1,638萬

含車位195萬

46.70坪

含車位8.95坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 4~ 4/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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