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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

1,670萬

33.22坪

50.3萬

25.41坪 1~ 2/ 2 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

台中市北屯區太原路三段578號

600萬

33.22坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 44.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市北屯區太原路三段409巷23號

1,520萬

55.99坪

27.2萬

29.65坪 1~ 4/ 4 31.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 勝美讚

台中市北屯區太原路三段383號

2,366萬

含車位215萬

41.96坪

含車位8.95坪

65.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.79坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 勝美讚

台中市北屯區太原路三段375號

2,000萬

含車位價

43.70坪

含車位8.95坪

45.8萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.24坪 1~ 1/ 14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 親家摩登

台中市北屯區太原路三段167號

1,420萬

45.68坪

31.1萬

6.24坪 1~ 2/ 9 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

2,304萬

59.99坪

38.4萬

28.94坪 1~ 4/ 4 22.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 鴻邑璞臻

台中市北屯區太原路三段1208號

2,000萬

含車位200萬

41.62坪

含車位8.83坪

54.9萬

5.34坪 1~ 1/ 15 0.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 鴻邑璞臻

台中市北屯區太原路三段1206號

1,800萬

含車位200萬

40.19坪

含車位8.83坪

51.0萬

5.13坪 1~ 1/ 15 0.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 鴻邑璞臻

台中市北屯區太原路三段1198號

2,000萬

含車位170萬

54.51坪

含車位8.83坪

40.1萬

7.58坪 1~ 2/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 夏綠第大廈

台中市北屯區太原路三段118號

832萬

21.80坪

38.2萬

夾層；

 7.85坪 1~ 1/ 8 25.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 勝美讚

台中市北屯區太原路三段三光一街交叉口【勝美讚】S8棟1樓號

2,366萬

含車位215萬

41.96坪

含車位8.95坪

65.2萬

7.79坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

太原段98地號

22,818萬

-

66.7萬

341.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

太原段93-17地號

5,446萬

-

40.1萬

135.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

太原段31-3地號

2,134萬

-

40.0萬

53.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

太原段105-2地號

3,750萬

-

37.5萬

100.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市北屯區太和路一段16號

1,500萬

32.92坪

45.6萬

35.61坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

太和段98地號

15,718萬

-

49.0萬

320.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

太和段144地號

3,288萬

-

46.9萬

70.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市北屯區天祥街137號

1,865萬

36.34坪

51.3萬

其他增建；

 31.46坪 1~ 2/ 2 44.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

950萬

32.27坪

29.4萬

8.72坪 1~ 2/ 5 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台中市北屯區天津路四段287號

2,988萬

96.71坪

30.9萬

29.04坪 1~ 4/ 4 39.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

825萬

19.92坪

41.4萬

5.05坪 1~ 2/ 5 35.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/店面

台中市北屯區天津路四段280巷6號

900萬

21.81坪

41.3萬

5.76坪 1~ 1/ 5 36.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市北屯區天津路四段108號

3,800萬

106.88坪

35.6萬

一樓至三樓後方增建頂樓加蓋；其他增建；

 43.86坪 1~ 3/ 3 37.9年 1房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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