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北屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 透天厝/店面 大安富貴園

3,600萬

109.70坪

32.8萬

63.10坪 1~ 4/ 4 12.8年 4房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

2,250萬

92.40坪

24.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~ 4/ 4 37.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

台中市北屯區廍子路709號

1,250萬

53.99坪

23.2萬

29.02坪 1~ 2/ 2 23.5年 11房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 大城七月沐樂

台中市北屯區景賢路113號

1,777萬

含車位價

53.25坪

含車位18.08坪

33.4萬

夾層；

 6.89坪 1~ 2/ 14 4.5年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面

台中市北屯區景和街79號

1,365萬

86.14坪

15.9萬

11.74坪 1~ 2/ 7 30.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 漢家大皇城

台中市北屯區大連路三段21巷65號

1,200萬

55.06坪

21.8萬

9.38坪 1~ 3/ 11 26.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路75號

830萬

42.59坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.75坪 1~ 2/ 8 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 松竹領航-松風館

台中市北屯區碧柳段【松竹領航-松風館】S2棟1號

1,224萬

含車位145萬

41.24坪

含車位8.15坪

32.6萬

4.21坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市北屯區南興路503號

1,224萬

含車位145萬

41.24坪

含車位8.15坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.21坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市北屯區水湳路建昌巷9號

215萬

7.70坪

27.9萬

11.50坪 1~ 2/ 2 48.2年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 空間講義

台中市北屯區安順東一街18號

2,058萬

含車位價

66.26坪

含車位9.86坪

31.1萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 12.14坪 1~ 1/ 10 6.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 福星大地

台中市北屯區南京東路三段169號

950萬

58.31坪

16.3萬

6.59坪 1~ 3/ 14 28.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 仁揚大樓

台中市北屯區瀋陽路三段41號

970萬

含車位價

40.23坪

含車位坪數

24.1萬

6.44坪 1~ 2/ 8 27.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/店面 河北天地

台中市北屯區河北路二段223號

1,038萬

含車位價

45.26坪

含車位坪數

22.9萬

7.77坪 1~ 2/ 7 25.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 依莉莎大廈

台中市北屯區天津路四段139號

740萬

41.26坪

17.9萬

6.99坪 1~ 2/ 7 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市北屯區廍子路713號

200萬

18.84坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.08坪 1~ 2/ 2 23.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市北屯區中清西一街2之5之11號

650萬

35.24坪

18.5萬

27.00坪 1~ 2/ 2 33.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

2,200萬

含車位價

56.91坪

含車位8.08坪

38.7萬

0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路16之27號

1,250萬

31.45坪

39.8萬

23.60坪 1~ 2/ 2 41.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面 鴻邑天青硯

台中市北屯區環中東路三段31號

1,150萬

含車位價

49.38坪

含車位10.55坪

23.3萬

8.06坪 1~ 1/ 1 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面 太宇尊爵

台中市北屯區北屯路284之1號

1,105萬

54.01坪

20.5萬

5.02坪 1~ 2/ 16 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 大毅55Ways

台中市北屯區山西路三段102號

5,590萬

含車位290萬

104.68坪

含車位21.07坪

63.4萬

13.12坪 1~ 1/ 12 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

2,450萬

89.16坪

27.5萬

29.34坪 1~ 4/ 4 42.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

台中市北屯區僑孝街252號

1,750萬

68.66坪

25.5萬

陽台外推；其他增建；

 25.45坪 1~ 4/ 4 20.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市北屯區漢口路五段53號

1,950萬

62.45坪

31.2萬

本案有拆價，土地:1828萬 建物:122號其他增建;

 24.50坪 1~ 3/ 3 35.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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