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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路348號7樓

1,427萬

含車位120萬

41.65坪

含車位4.03坪

34.8萬

4.06坪 7~ 7/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市北屯區和祥七街61號

3,980萬

100.91坪

39.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 53.75坪 1~ 5/ 5 9.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 綠景天下

軍和街441號7樓之2

910萬

含車位價

40.82坪

含車位9.97坪

22.3萬

6.32坪 7~ 7/ 11 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

建和段362地號

120萬

-

14.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 歐洲風情畫

軍和街326號8樓

988萬

含車位價

37.41坪

含車位坪數

26.4萬

車位編號：31號

 6.82坪 8~ 8/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

和平段189-1地號

2,888萬

-

43.9萬

65.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

和順路292號

3,450萬

含車位價

77.21坪

含車位坪數

44.7萬

40.53坪 1~ 4/ 4 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號3樓之15

1,200萬

含車位80萬

42.31坪

含車位4.68坪

29.8萬

其他增建；

 4.09坪 3~ 3/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝美樹

軍福十六路287號10樓之1

1,630萬

含車位價

53.32坪

含車位坪數

30.6萬

5.02坪 10~ 10/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路350號3樓

1,370萬

含車位價

41.65坪

含車位4.03坪

32.9萬

4.06坪 3~ 3/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳福謙邑

台中市北屯區和福路136號13樓之3

1,760萬

含車位120萬

56.49坪

含車位5.08坪

31.9萬

5.54坪 13~ 13/ 15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街330號10樓

498萬

含車位價

27.73坪

含車位2.27坪

18.0萬

5.12坪 10~ 10/ 10 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晴綻花園

軍福十六路342號15樓

1,700萬

含車位價

52.01坪

含車位坪數

32.7萬

4.87坪 15~ 15/ 15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

台中市北屯區軍和街269號

1,708萬

64.08坪

26.7萬

一樓

 39.63坪 1~ 3/ 3 43.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路275號11樓之3

1,310萬

含車位價

42.12坪

含車位4.68坪

31.1萬

4.09坪 11~ 11/ 14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路297號9樓之2

1,728萬

含車位價

60.27坪

含車位9.41坪

28.7萬

5.71坪 9~ 9/ 15 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號7樓之12

1,380萬

含車位價

47.31坪

含車位坪數

29.2萬

4.09坪 7~ 7/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號11樓之2

1,650萬

含車位價

55.91坪

含車位9.37坪

29.5萬

5.01坪 11~ 11/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 元城蘭亭苑

軍福十一路258號12樓之2

1,750萬

含車位價

52.63坪

含車位11.56坪

33.3萬

8.38坪 12~ 12/ 12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 元城蘭亭苑

台中市北屯區軍福十一路258號6樓之2

1,850萬

含車位150萬

51.01坪

含車位9.95坪

41.4萬

8.22坪 6~ 6/ 12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

和平段344地號

9,800萬

-

55.9萬

175.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路299號8樓之1

1,200萬

含車位價

41.46坪

含車位4.70坪

28.9萬

4.11坪 8~ 8/ 13 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晴綻花園

軍福十六路318號14樓

1,750萬

含車位價

53.19坪

含車位坪數

32.9萬

5.00坪 14~ 14/ 15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 車位 觀天廈

台中市北屯區軍和街503號地下室

18萬

5.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.73坪 -1~ -1/ 12 32.2年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 觀天廈

台中市北屯區軍和街503號地下室

18萬

5.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.73坪 -1~ -1/ 12 32.2年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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