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北屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

台中市北屯區文昌二街116號

6,970萬

94.13坪

74.0萬

38.21坪 1~ 3/ 3 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區文昌二街114號

7,500萬

103.12坪

72.7萬

44.26坪 1~ 3/ 3 38.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區文昌二街112號

9,400萬

104.04坪

90.4萬

51.52坪 1~ 3/ 3 38.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文北段50地號

10,814萬

-

71.5萬

151.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

1,111萬

29.40坪

37.8萬

11.51坪 1~ 2/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市北屯區文心路四段241號

3,600萬

107.66坪

33.4萬

其他增建：一到四樓空地增建其他增建；

 47.49坪 1~ 3/ 3 34.8年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

5,100萬

103.85坪

49.1萬

45.07坪 1~ 3/ 3 37.0年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

太順段43地號

6,600萬

-

54.1萬

公契與私契權利人不一。

 122.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北屯區太順東街98號

5,250萬

110.37坪

47.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 61.49坪 1~ 4/ 4 1.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區太順東街47號

3,300萬

70.74坪

46.7萬

29.78坪 1~ 4/ 4 10.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,688萬

含車位價

71.39坪

含車位坪數

37.7萬

28.85坪 1~ 4/ 4 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市北屯區太順五街186號

2,608萬

含車位價

71.26坪

含車位坪數

36.6萬

28.45坪 1~ 5/ 5 11.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北屯區太順五街177號

3,125萬

82.30坪

38.0萬

其他增建；

 43.92坪 1~ 4/ 4 9.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 光合講義

2,900萬

含車位價

77.15坪

含車位坪數

37.6萬

23.89坪 1~ 4/ 4 10.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 光合講義

2,628萬

76.85坪

34.2萬

23.92坪 -1~ 4/ 4 9.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 光合講義

台中市北屯區太順五街109號

2,628萬

含車位價

76.85坪

含車位坪數

34.2萬

其他增建；

 23.92坪 1~ 4/ 4 9.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】B棟1F-2號

899萬

22.19坪

40.5萬

4.11坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】B棟1F-3號

891萬

21.19坪

42.0萬

3.89坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】B棟1F-1號

899萬

22.19坪

40.5萬

4.11坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 寶月雲品

2,730萬

62.48坪

43.7萬

25.90坪 1~ 4/ 4 8.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 慶昀金典NO10

台中市北屯區太順一街56號

6,600萬

144.63坪

45.6萬

70.52坪 1~ 4/ 4 2.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 高峰領袖8期

台中市北屯區太祥路320號

5,000萬

128.69坪

38.9萬

本案土地交易總價為新台幣2250 萬元正，房屋交易總價為新台幣 2750 萬元整。

 56.03坪 1~ 4/ 4 2.4年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 九川大觀

2,275萬

含車位價

46.15坪

含車位坪數

49.3萬

陽臺外推；

 20.23坪 1~ 3/ 3 14.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

太祥段174地號

7,600萬

-

50.3萬

151.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

2,217萬

-

62.9萬

35.25坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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