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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號13樓之5

1,143萬

含車位價

29.05坪

含車位4.10坪

39.3萬

3.23坪 13~ 13/ 15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北屯區和祥街33巷45號

3,950萬

192.24坪

20.6萬

未登記建物；

 119.49坪 1~ 3/ 3 31.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 元城蘭亭苑

軍福十一路258號7樓之1

1,655萬

含車位價

51.77坪

含車位11.56坪

32.0萬

8.24坪 7~ 7/ 12 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

建和段362地號

232萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路316號15樓

1,260萬

40.90坪

30.8萬

4.46坪 15~ 15/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 情定水蓮NO12

台中市北屯區軍福十三路200號9樓之2

2,000萬

含車位價

61.77坪

含車位7.51坪

32.4萬

6.67坪 9~ 9/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街330號10樓

610萬

含車位價

27.73坪

含車位坪數

22.0萬

5.12坪 10~ 10/ 10 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北屯區軍福十六路356之2號

3,200萬

96.16坪

33.3萬

辦理所有權移轉代辦費約定由雙方平均負擔

 30.61坪 1~ 4/ 4 11.8年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東山弘城

軍和街455巷9弄6號13樓

1,350萬

含車位價

76.14坪

含車位坪數

17.7萬

7.64坪 13~ 13/ 13 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號6樓之1

910萬

含車位價

36.41坪

含車位8.68坪

25.0萬

3.89坪 6~ 6/ 12 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

軍福段260地號

7,588萬

-

50.6萬

149.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北屯區和福路11號

2,542萬

58.48坪

43.5萬

其他增建；

 27.42坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴綻花園

軍福十六路308號6樓

2,031萬

含車位價

60.62坪

含車位8.06坪

33.5萬

5.81坪 6~ 6/ 15 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路293號8樓之1

980萬

含車位價

46.66坪

含車位9.41坪

21.0萬

受民情風俗因素影響

 4.22坪 8~ 8/ 14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】C5棟0號

1,500萬

含車位50萬

41.08坪

含車位4.08坪

39.2萬

4.77坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市北屯區和福路191號14樓之5

1,500萬

含車位50萬

41.27坪

含車位4.09坪

39.0萬

4.77坪 14~ 14/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路166號5樓之1

1,378萬

含車位價

53.11坪

含車位10.48坪

26.0萬

5.62坪 5~ 5/ 14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

和平段0308-0000地號

13,459萬

-

43.6萬

308.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

和平段308地號

13,459萬

-

43.6萬

308.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號6樓之10

1,600萬

含車位價

64.62坪

含車位9.37坪

24.8萬

6.07坪 6~ 6/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號8樓之1

2,300萬

含車位價

70.58坪

含車位9.37坪

32.6萬

6.59坪 8~ 8/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號15樓之8

1,550萬

含車位價

51.61坪

含車位9.37坪

30.0萬

4.62坪 15~ 15/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

軍福段101地號

15,925萬

-

68.0萬

234.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街29號

5,320萬

100.78坪

52.8萬

未登記建物；

 47.92坪 1~ 4/ 4 2.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 庭林群青

台中市北屯區軍福十六路與軍福十七路口【庭林群青】C棟11+12號

3,228萬

含車位350萬

85.32坪

含車位17.13坪

42.2萬

12.52坪 11~ 11/ 12 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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